Kabze Emlak Sivas Fatih Mh'de Cadde Üzerinde Satılık Dükkanlar
Açıklama
KABZE EMLAK'TA
Sivas’ın düzenli yapılaşması, artan nüfus yoğunluğu ve ticari canlılığıyla öne çıkan bölgelerinden Fatih Mahallesi’nde, hem bugününüz hem geleceğiniz için kazançlı bir yatırım fırsatı sizleri bekliyor!
Cadde üzeri konumda, yeni inşa edilmiş bir binanın giriş katında yer alan bu iki adet bağımsız dükkan;
Her biri 125 m² kapalı kullanım alanına sahip olup,
İsteğe bağlı olarak birleştirilerek toplamda 250 m² gibi geniş bir ticari alana dönüştürülebilmektedir.
⸻
SATIŞ VE KİRALAMA ALTERNATİFLERİYLE ESNEK TİCARİ FIRSAT
Bu dükkanlar, hem tek tek ayrı ayrı değerlendirilebilmekte hem de birlikte büyük ölçekli işletmelere uygun hale getirilebilmektedir.
İsteğe bağlı olarak:
✅ Satın almak isteyen yatırımcılar için hazır tapulu,
✅ Kiralama düşünen firmalar için anında faaliyete geçmeye uygun,
✅ Esnek kullanım alanları sayesinde farklı sektörlere hızlı adaptasyon sağlanabilir.
⸻
KONUM AVANTAJI & YAYA TRAFİĞİ
Dükkanlarımız, yüksek yaya ve araç trafiğine sahip işlek bir cadde üzerinde konumlanmıştır.
Görünürlüğün ve erişimin yüksek olduğu bu lokasyon, aşağıdaki iş kolları için büyük avantaj sağlar:
• Market ve zincir şube işletmeleri
• Eczane, medikal, optik, diş kliniği gibi sağlık sektörleri
• Güzellik salonu, kuaför,
• pastane,
• Showroom, butik, ofis veya eğitim merkezi
Bu gibi sektörlerin yanı sıra franchise markalar ve bölgesel büyümek isteyen yatırımcılar için de oldukça uygundur.
⸻
KABZE EMLAK GÜVENCESİYLE KAZANAN BİR YATIRIMA ADIM ATIN
Yatırımlarınızda yalnızca bugünü değil, geleceği de düşünüyorsanız;
• Konum,
• Alan büyüklüğü,
• Ulaşılabilirlik ve
• Esnek kullanım avantajlarını bir arada sunan bu fırsatı kaçırmayın.
Tapusu hazır, kullanıma hemen uygun olan bu
değerli ticari alanlar için hem SATIŞ hem
KİRALAMA seçenekleri mevcuttur.!!!
Tüm süreçlerde Kabze Emlak güvencesi ve profesyonelliğiyle yanınızdayız.
⸻
Detaylı bilgi almak, yerinde görmek ve özel fiyat teklifleri için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Kabze Emlak | Güven Duyulan Danışmanlık, Doğru Yatırımın Adresi
SATIŞ YETKİSİ FİRMAMIZA AİTTİR.
AYRINTILAR İÇİN ARAYINIZ.
ALICISINA HAYIRLI OLSUN.
BİZİ TERCİH ETTİĞİNİZ İÇİN FİRMAMIZ ADINA TEŞEKKÜR EDERİZ.
SALİM KABZE
MUSTAFA KABZE
10,950,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17689062
İlan Oluşturma Tarihi
21 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi
21 Temmuz 2025
Türü
İşyeri
Kategorisi
Satılık
Tipi
Dükkan & Mağaza
Net Metrekare
124 m²
Brüt Metrekare
125 m²
Oda Sayısı
2 Oda
Binanın Yaşı
0 (Yeni)
Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı
2
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Yok
Devren
Yapı Durumu
Site İçerisinde
Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür
TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
