Kadıköy Sahrayıcedid Satılık 3+1 Ara Kat Daire

YATIRIMIN ALTIN NOKTASI: SAHRAYI CEDİT’TE MERKEZİ KONUMDA 3+1 FIRSATI!
吝Kadıköy’ün kalbinde, metroya, alışverişe, hayata sıfır konumda…
Göztepe ve Yeni Sahra Metro duraklarına sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde,
️ Optimum AVM’nin dibinde,
İstanbul’un geleceği en parlak lokasyonlarından biri!

Detaylar mı? Buyurun:▫️ 3+1 Ara Kat | 90 m² Brüt - 85 m² Net
▫️ 4 Katlı Bakımlı Binada
▫️ Gün ışığını seven, geniş ve fonksiyonel bir yaşam alanı
▫️ Şu anda içinde mülk sahibi oturuyor (Tahliye sorunu yok – Direkt kullanım!)

AMA ASIL FÜZE BURADA GELİYOR:️Arsa Tapulu
17.73 m² Arsa Payı ile sadece bugünü değil,yarını da satın alıyorsunuz.
 İleride olası bir kat karşılığı projede, bu daire sizealtın değerinde hak edişsağlayabilir!

Kira getirisi yüksek!
Yatırımcıysan bankadan hızlı kazandırır.
Oturumcuysan konforun, lokasyonun ve ulaşımın tadını çıkarırsın.
İkisi birden olsun diyorsan?
Burası tam senin için!

LOKASYON ANALİZİ – SAHRAYI CEDİT / MÜMİN DERESİ CADDESİ

EĞİTİM OLANAKLARI:

• Göztepe İhsan Kurşunoğlu Anadolu Lisesi– yürüme mesafesi

• Özel Doğa Koleji,Bahçeşehir Koleji,TED Rönesans Koleji– yakın çevrede

• Anaokulu ve kreşler(Göztepe Kreş, Minik Eller, Bahar Anaokulu)

• Marmara Üniversitesi Göztepe Kampüsü– birkaç durak mesafede (öğrenci potansiyeli = kira avantajı!)

SAĞLIK HİZMETLERİ:

• Mediha Hanım Hastanesi– 3 dakikalık mesafe

• Göztepe Eğitim ve Araştırma Hastanesi– 7 dakika

• Kadıköy Florence Nightingale Hastanesi, özel klinikler ve laboratuvarlar

ULAŞIM & ERİŞİLEBİLİRLİK:

• Göztepe Metro İstasyonu– 6-7 dakika yürüme mesafesinde

• Yeni Sahra Metro– alternatif metro durağı, yürüyerek ulaşılabilir

• Mümin Deresi Caddesi üzerinden onlarca otobüs hattı

• E-5 Karayolu ve D-100’e 2 dakika

•  Kadıköy, Bostancı, Ataşehir, Kozyatağı gibi merkezlere5-10 dakika içinde erişim

️SOSYAL VE KÜLTÜREL YAŞAM:

• ️Optimum AVM– sinema, yeme içme, alışveriş ve eğlence merkezi – 5 dakika

• CarrefourSA, Migros, A101, Şok– caddenin hemen üzerinde

• Caddebostan Kültür Merkezi (CKM)– 10 dakika

• ️Özgürlük Parkı, Göztepe 60. Yıl Parkı– yürüyerek gidilebilecek yeşil alanlar

• ☕ Yakın çevrede:Ünlü kahve zincirleri, butik kafeler, organik marketler

• Göztepe Camii, Mahalle kültürüyle iç içe sokaklar

‍‍‍DEMOGRAFİK YAPI & KOMŞULUK:

• Orta – üst gelir düzeyine sahip aileler

• Eğitimli, bilinçli, nezih bir mahalle profili

• Uzun yıllardır bölgede yaşayan köklü sakinlerle yeni nesil genç profesyonellerin karışımı

• Gündüzleri canlı, geceleri huzurlu bir yaşam ortamı

• Kadıköy Belediyesi'nin sosyal etkinlik ve mahalle destek programlarından aktif faydalanma imkânı

✨LOKASYON NEDEN BU KADAR ÖNEMLİ?

Çünkü bir gayrimenkulündeğerini belirleyen şey sadece oda sayısı değildir.
Ulaşım, eğitim, sosyal hayat, kültür ve komşuluk; hepsi uzun vadede hem yaşam kalitesini hem deyatırım getirisini belirler.

Eyüp Yılmazçelik | RE/MAX Masal
Gayrimenkul değil, güven satıyorum.
Yatırım değil, gelecek planlıyorum.
Bu fırsat geldi, ve gitmeden seni arıyor!

GAYRİMENKULÜN PAZARLANMASINDA REMAX MASAL TEK YETKİLİDİR.

Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz:

Eyüp Yılmazçelik0543 504 19 20
Necati Aktaş0554 569 51 82