Sahibinden Karaincir'de Bağımsız Müstakil Bahçeli Tasarım Kiralık Daire
Açıklama
MERHABA,
RIXOS Ayarında Lüks, Sıfır Daire – Sezonluk Kiralık,
Tüm sezon boyunca kiralanabilecek bu özel dairemiz, Rixos projelerini tasarlayan mimarlar tarafından sıfırdan, eksiksiz şekilde inşa edilmiştir.
Mimari tasarımıyla öne çıkan dairemiz, özel üretim mobilyalar ve en güncel dekorasyon trendleriyle döşenmiştir.
________________________________________
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• Amerikan Adalı Mutfak: Şık ve fonksiyonel tasarım
• Özel Üretim Banyolar: Ebeveyn banyosu dahil, iki adet tam donanımlı banyo
• İnşaat ve Dekorasyon: 2025 ilk çeyreğinde tamamlanmış, birinci sınıf malzemelerle döşenmiş
• İlk Kiralama: Fotoğraflardaki haliyle eksiksiz ve kusursuz şekilde teslim edilecektir
________________________________________
KONUM
• Lokasyon: Harita sisteminde yanlış gösterilmiş olsa da, R Adası köşe başında yer almaktadır
• Site: Karaincir Tatil Sitesi içerisinde, denize 300 metre mesafede
• Konum Avantajı: Site dışında değil, tam merkezde ve köşe başında konumlanmış
________________________________________
SİTE OLANAKLARI
• Karaincir Koyu’nda, mavi bayraklı özel plaj
• Site malik oldugunda sahılde sıte kartıyla free kulanımlı sezlong ve duşlar ( sezlong ve duşa para ödemiyrsunuz )
• Voleybol, basketbol sahası ve tenis kortu
• Her Salı günü kurulan semt pazarı
• Yaz-kış Datça merkeze minibüs servisi
• Datça-Muğla anayoluna 200 m, Datça merkeze 13 km
• Sarıliman Koyu’na 500 m
________________________________________
DAİRE KAPASİTESİ VE İÇ DÜZENİ
• 2 Oda (Biri salon + açık mutfak)
• 2 adet birebir aynı, tam teşekküllü banyo (Biri salonda, diğeri ebeveyn odasında)
• 6 kişilik kapasite – Aileler için ideal
• 40 m² özel bahçe + büyük veranda
• +2 balkon
________________________________________
DONANIM VE TEÇHİZAT
• Ada tipi mutfak ve tüm mutfak ekipmanları (bulaşık makinesi, fırın, ocak, buzdolabı, mikrodalga, kahve makinesi vb.)
• Klima + tavan pervaneleri
• Barbekülü özel bahçe
• Ferah, aydınlık yaşam alanı
• Önü tamamen açık, denize sadece 300 metre
• Sitedeki tüm sosyal imkanlara erişim
• Özetle: "Yok yok!" – Üst düzey lüks ve konfor
________________________________________
KİRALAMA KOŞULLARI – SEZONLUK KULLANIM
• Yasal Zorunluluk: En az 101 gün (3,5 ay) sezonluk kiralama şarttır
• Kiralama Süresi: Minimum 105 gün üzerinden yada uzerınden sözleşme yapılır
• Kullanım Esnekliği: Kiracı isterse daha kısa sürede kullanabilir beden orda olma mecburıyetı elbet yoktur ama fakat hukuki olarak daha kısa sözleşme süresi uz
• Alt Kiralama: Kesinlikle yasaktır, site yönetimi sıkı denetim yapmaktadır
• Fiyat Avantajı: Bu zorunluluk sebebiyle, mülk piyasa fiyatının yaklaşık %50 altında sunulmaktadır
________________________________________
KİRA BEDELİ VE EK MALİYETLER
• Toplam Kira (105 Gün): 175.000 TL (Peşin ödenir)
(Aylık Ortalama: 50.000 TL / ay denk gelmektedir )
(Günlük Ortalama: Yaklaşık 1.667 TL / gün denk gelmektedir)
• Depozito: iki kira (Daire eksiksiz teslim alındığında iade edilir)
• Elektrik, Su, Klima Kullanımı: aylık 7.000 tl den Toplam 24.500 TL (3,5 aylık sabit kullanım bedeli)
________________________________________
EKONOMİK KARŞILAŞTIRMA
Bölgedeki sade ve daha küçük evlerin dahi: Düşük sezonda: 3.500–5.000 TL / gün dür
Yüksek sezonda (Ağustos): 4.000–7.000 TL / gün dür
Bu daire size 3,5 aylık (105 gün) süre için yalnızca 192.000 TL’ye sunulmaktadır. Yani (Aylık Ortalama: 55.000 TL / ay denk gelmektedir ) (Günlük Ortalama: Yaklaşık 1.833 TL / gün denk gelmektedir) yanı dıger emsalerıyle mukayese edılıce cok avantajlı olarak sadece 2 aylık ödeme bedel ödeyip ile neredeyse 3,5 aylık kullanım hakkı kazanıyorsunuz.
________________________________________
ÖZET HESAPLAMA TABLOSU
1. 105 Günlük ( Min 3.5 AYLIK ) Kira Bedeli 175.000 TL
2. Elektrik, Su, Klima Kullanımı( 3.5 AYLIK) 24.500 TL
Net Maliyet: 200.000 TL
________________________________________
Datça Karaincir Tatil Köyü’nün en özel konumlarından birinde, taşınmaya hazır bu lüks ve geniş dairede tatilin tadını çıkarın!
İLETİŞİM ;
ilanda ki numaraya mesaj atabilir yada arayabilirsiniz .
Bu arada İlandaki telefon numarası adıma paylaşımı yapan çalışanımıza aittir. Ona yazarsanız size benim numaramı iletecektir.
Lütfen doğrudan o numara üzerinden doğrudan benimle iletişime geçiniz; görüşebilir ve yazışabiliriz.
Teşekkür ederim.