Sahibinden Karpınar Çifliği Arsaları

GÜRÜN - ŞUĞUL KARPINAR ÇİFLİĞİ ARSALARI PARSELASYON SATIŞ BİLGİLENDİRME FÖYÜ:

•KONUM VE TANITIM

A) Tanım ve Tanıtım:

KARPINAR Ailesinin 99 yıl önce kurduğu ve hali-hazır kulanımında olan, GÜRÜN Şuğul Mahallesi, Örenaltı, Karacaören mevkisindeki, ceviz, kayısı, elma, dut, söğüt ve kavak ağaçlarıyla kaplı çiftliğin, 27.000 metre karelik bir bölümü, imar ve ifrazını müteakip, terkini yapılarak 1362’şer metre karelik parsellere bölünüp, mirastan intikal sahibi aile üyeleri arasında, pay edilmiş; bunlardan ihtiyaç fazlası 13 (onüç) adet parsel ise satışa sunulmuştur.

•İMAR DURUMU

B) Yapı İmar Özellikleri:

Taban alanında her biri, taks: 0.35, kaks: 0.70 metre kare ölçekli, ayrık nizam, iki kat bina imar iznine haiz bahçeli arsalar; maliki ailenin ihtiyacı sebze ve bahçe ziraati için de uygun vasıf ve ölçektedirler.

•ÖN GÖRÜNÜM

C) Öngörünün ve Manzara:

Arsaların bir bölümü ‘yamaç ev’ konseptine uygun, tamamı ise Tohma Çayı ve Gürün vadisi manzarası ön görünümüne sahiptir.

•SOSYAL BİLGİLENDİRME

D) Konum ve Sosyal İhtiyaçlar:

Şehirlerin insan kalabalığı ve trafik keşmekeşinden uzak, doğa ile iç içe, bol oksijenli; D-300 devlet kara yoluna üçyüz, Gürün devlet hastahanesi ve ilkokula iki km. çarşı, belediye ve hükümet binasına dört km. mesafede, huzur ve sükunetin hakim olduğu bu ender bulunabilir, nadide yurt köşesi; yol, su, kanalizasyon ve elektrik gibi alt yapı hizmetlerinin temini konularında da; ilgili imar mevzuatı çerçevesinde, Gürün Belediyesi ve “Çedaş Gürün İşletme Şefliği - Çamlıbel Elektrik Dağıtım A.Ş” yükümlülüğünde; dört bir yanındaki ifraza tabi yolların ve kuzey kenarındaki ortak kullanım için belediyeye terkini yapılmış yaklaşık, (5000) beşbin metre karelik bir yeşil alanıyla hizmete haizdir.

•BAHÇE SUYU

E) Bahçe Sulama Suyu:

Bundan başka; parselasyona tabi; söz konusu arazinin, halen kullanmakta olduğu ve bir müktesep hak olarak, bundan sonra da kullanılabilecek bahçe sulama suyunun, ilgili kuruluş idaresi nezdinde, gerekli üyelik formaliteleri yerine getirilmek kaydıyla kullanımına, bundan sonrada devam edilebilecektir.