Karşıyaka Mah Dünyagöz Yakını 4+1 Bahçe Katı Tramvay'a Yakın
Açıklama
SATILIK 4+1 BAHÇE KATI DAİRE – KARŞIYAKA MAHALLESİ’NDE
1. LOKASYON & KONUM ÖZELLİKLERİ
Mahalle: Karşıyaka Mahallesi – merkezi, sakin ve nezih yapısıyla bilinir.
Hastane Yakınlığı: Dünyagöz Hastanesi’ne birkaç dakikalık yürüme mesafesinde.
Ulaşım: Tramvay durağına ve otobüs duraklarına son derece yakın (5 dakikadan az yürüyüş).
Alışveriş: BİM, A101, ŞOK, Migros gibi zincir marketler çevrede mevcut ve yürüme mesafesinde.
Sosyal Alanlar: Haftalık semt pazarı, yürüyerek ulaşılabilecek konumda.
Sağlık: Mahalle sağlık ocağı, aile hekimliği gibi sağlık birimlerine oldukça yakın.
2. DAİRE ÖZELLİKLERİ VE İÇ DÜZENLEME
Genel Bilgiler:
Brüt Alan: 200 m²
Net Alan: 180m2
Oda Sayısı: 4 oda + 1 salon
Kat Durumu: Bahçe katı (2 kat)
Bina Yaşı: 9
Isıtma: Doğalgaz Kapıda
Cephe: Güney Batı Kuzey
Üst Kat Planı:
2 adet geniş ve ferah yatak odası
1 adet banyo + WC – modern seramik kaplamalı, duşakabinli
Açık mutfak – 3'lü ankastre set , salonla bütünleşik tasarım
Aydınlık salon – geniş pencerelerle gün ışığından maksimum yararlanma
Alt Kat Planı:
1 adet yatak odası – misafir odası veya genç odası olarak kullanılabilir
1 adet açık planlı çok amaçlı oda – çalışma alanı, oturma odası veya hobi alanına dönüştürülebilir
Balkondan kapı açılarak bahçeye rahat ulaşım sağlama çocuklu aileler için güvenli ve kullanışlı
3. DIŞ ALAN & BİNA ÖZELLİKLERİ
Bahçeye Doğrudan Erişim: Balkondan kapı açılması halinde
Bahçe Kullanımı: Hobi bahçesi yapılabilir
Bina Durumu: 9 yıllık, sağlam yapılı, düzenli bakımlı apartman
Apartman Girişi: Temiz, güvenli, komşuluk ilişkileri güçlü
Otopark: Açık Otopark
4. 里 KULLANIM ESNEKLİĞİ & ÖNERİLER
Alt kat, bağımsız yaşam alanı olarak kullanılabilir – örneğin: genç birey, yaşlı ebeveyn ya da kiraya verilebilir.
Açık çok amaçlı oda: home office, oyun odası, atölye, misafir odası olarak değerlendirilebilir.
Bahçeye açılan kat, çocuklu aileler ve evcil hayvan sahipleri için büyük avantaj sunar.
Geniş aileler, yatırımcılar, ya da kira geliri elde etmek isteyenler için ideal.
Not: 1 Milyon ve 1.500 milyon a kadar fiyatı abartılmamış araçlar ile takasa girilir.
