Kartepe Köseköyde Iki Yola Cepheli Altyapısı Hazır Kiralık 2509M Boş Kdkça Ticari Arsa
Açıklama
RE/MAX MAXİMUM'dan;
* Kocaeli Kartepe Köseköy İstasyon Mahallesi, Ş.Uzunbey Kumlaçiftliği bölgesindeki Akan Sokak ve Sözen Sokak arasında çift yola cepheli 2.509m²’lik kiralık arsamız; sanayi, lojistik ve üretim faaliyetleri için stratejik öneme sahip bir noktada yer almaktadır.
* Fabrika ve İşletmelerin yoğunlaştığı dinamik bir sanayi dokusunda bulunan arsa, D-100 Karayolu, E-80 TEM Otoyolu, O-7 Kuzey Marmara Otoyolu, Cengiz Topel Havalimanı ve İzmit Körfez Limanlarına sadece dakikalar içinde ulaşım imkânı sunmaktadır.
* 8 bitişik (274 ada 5,6,7,8,17,18,19,20) parselden oluşan 2.509m² büyüklüğündeki çift yola cepheli arsamızın:
• İmar Durumu: Emsal 1.00 – Bitişik Nizam - Yükseklik 12,5 metre
• Kullanım Alanı: Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı
• Uygunluk: Bacasız imalat, depolama, küçük sanayi, lojistik ve hizmet tesisleri
* Kiralama Koşulları:
• Kiralama şekli: Boş arsa (4 parsel 1.273m²'lik bölüm beton zeminli olup, kalan 4 parsel 1.236m²'lik bölüm dolgusu yapılmış toprak zeminlidir)
• Kullanım: Kiralama kapsamında taşınmaza inşaat imalatına izin verilmeyecek olup, açık alan ya da arsanın bir kısmına portatif sundurma marifetiyle lojistik depolama/park vb. kullanım mümkündür
• Kiralama süresi: 3+3 yıl opsiyonlu
• Tahliye: Kiralama süresi sonunda, arsa, teslim alındığı şekliyle, boş ve temizlenmiş olarak iade edilecek
• Ödeme: Yıllık peşin
* Makul Yap-İşlet-Devret iş modelleri değerlendirilecektir.
* Yüksek erişilebilirlik, yatırım değeri ve sanayi ile iç içe konumu sayesinde bu arsa; depo, atölye, üretim alanı veya açık stok sahası gibi pek çok ticari faaliyet için ideal zemin sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde keşif için iletişime geçebilirsiniz.
------------------------------------
