Kaynarca Kulaklı 'da Çiftlik Evi Yapımına Uygun 6445 M Arazi
TURYAP ADAPAZARI GARANTİ’ DEN KAYNARCA KULAKLI MAH. ‘DE 6445 M² SATILIK ARAZİ
ARSA GENEL ÖZELLİKLERİ ;
- ARSAMIZ 6445 M² ‘DEN OLUŞMAKTADIR.
- MÜSTAKİL ARSA TAPULU OLUP SATIŞ DEVRİNDE PROBLEM BULUNMAMAKTADIR.
- KADASTRAL YOLA 35 M. CEPHESİ BULUNMAKTADIR.
- % 5 İMAR BULUNMAKTA OLUP 250 M² GEÇMEYECEK ŞEKİLDE ÇİFTLİK –BAĞ EVİ YAPINA UYGUNDUR.
- İÇERİSİNDE YENİ DİKİLMİŞ OLAN 270 OCAK FINDIK BULUNMAKTADIR.
- PARSELE KADAR ŞEBEKE SUYU MEVCUTTUR.ELEKTRİK 200 METRE MESAFEDEDİR.
- KÖYE YAKIN OLMASI NEDENİYLE UZUN VADELİ YATIRIMDA İMARLI ALANDA KALMASI MUHTEMELDİR.
LOKASYON VE ÇEVRE BİLGİLERİ
- KULAKLI KÖY MERKEZİ 350 M.
- KULAKLI GÖLETİ 215 M.
- KAYNARCA –KARASU DUBLE YOLUNA 750 M.
- KAYNARCA 9.2 KM 11 DK.
- KARASU 33 KM 31 DK.
- KAYNARCA MARMARA İHTİSAS ORGANİZE SANAYİ-MOBİLYA SANAYİ 9.3 KM 12 DK.
- İSTANBUL 161 KM 1 SAAT 44 DK.
- KEFKEN 28.6 KM 35 DK.
- DENİZKÖY 19 KM. 17 DK.
- SAKARYA 43 KM. 42 DK.
NEDEN BU ARAZİYİ SATIN ALMALISIN ?
- KULAKLI BÖLGESİNİN DOĞAL GÜZELLİKLERİ DİKKAT ÇEKİCİDİR.AYRICA KULAKLI GÖLÜNÜN MANZARASI ARAZİNİN DEĞERİNİ ARTRIMAKTADIR.BU DURUM BÜYÜK ŞEHİRLERDEN BÖLGEYE YERLEŞMEK İSTEYEN KİŞİLER İÇİN DE ÇEKİCİ OLMAKTADIR
- KAYNARCANIN SAHİP OLDUĞU TİCARİ POTANSİYELDE YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ BİR FAKTÖRDÜR.BÖLGEDEKİ TİCARİ FAALİYETLERİN GELİŞMİŞ OLMASI ARAZİLERİN DEĞERİNİ ARTIRAN DİĞER BİR UNSURDUR.
- ÖNCELİKLE OSB LER YENİ YATIRIMLARIN YAPILMASINA ,ÜRETİME VE İSTİHDAMA KATKI SUNAR .KAYNARCA ‘ DA KURULACAK OLAN 3. OSB ‘NİN YAKLAŞIK 20.000 KİŞİYE İSTİHDAM SAĞLAMASI BEKLENMEKTEDİR.BU DURUM ,İLÇENİN EKONOMİK VE SOSYAL YAPISININ GÜÇLENMESİNE ÖNEMLİ ÖLÇÜDE KATKI SUNACAKTIR.
- OSB ‘LER AYNI ZAMANDA BÖLGESEL KALKINMAYI DA TEŞVİK EDER.FİRMALAR İÇİN UYGUN ALTYAPI VE HİZMETLERİN SAĞLANDIĞI OSB’LERİN KURULMASI ,DİĞER YATIRIMCILAR İÇİNDE CAZİP BİR ORTAM OLUŞTURMAKTADIR.
- TARLA VASFINDA OLAN ARAZİLERE YÜZÖLÇÜMÜN %5 GEÇMEYECEK ŞEKİLDE (250 M²) EV İNŞA EDİLEBİLİR .YOLA 25 M. CEPHESİ OLMASI 5 DÖNÜM ÜZERİNDE OLMASI ,SU VE ELEKTRİĞE YAKIN OLMASI NEDENİYLE RESMİ İZİNLERİ ALARAK EVİNİZİ YAPABİLİRSİNİZ.
- SAKARYA NUFUSU RESMİ VERİLERE GÖRE SON 5 YILDA 87.415 KİŞİ ARTMIŞTIR.
***TEK YETKİLİ TURYAP ADAPAZARI GARANTİ ‘DİR ***
KMÜCAHİT ERGİN
SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI
ADAPAZARI TURYAP GARANTİ
0553 022 76 66
5,500,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 16173661
İlan Oluşturma Tarihi: 28 Ekim 2024
İlan Güncelleme Tarihi: 14 Ocak 2025
Türü: Arsa
Kategorisi: Satılık
İmar Durumu: Tarla
Metrekare Birim Fiyatı: 853 TL/m²
Metrekare: 6.445 m²
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Takas: Var
Kat Karşılığı: Verilemez
Ada: 758
Pafta: F24-C-18-A-3
Parsel: 81
Kaks:
Gabari:
Bağlı Olduğu Belediye:
Yatırıma Uygunluk:
İpotek Durumu:
Arazi Durumu:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?:
İlan Tarihi: