Kazımdirik Mahallesinde Tadilatlı Doğalgazlı Boş Satılık Daire

1. BÖLGENİN ÖZELLİKLERİ:

• İzmir’in kira getirisi yüksek olan bölgesinde yer almasından dolayı yatırımcıların tercih etmesi,

• Ege üniversitesine, tüm okul branşlarına yürüme mesafesinde olması,

• Sosyal alanlara yürüme mesafesinde oluşu ile saat fark etmeksizin toplu taşıma ve ulaşım alternatiflerini düşünmeden kolayca arkadaşlarla eğlencelere katılma kolaylığı,

• Farklı toplu taşıma araçlarıyla ulaşımın alternatifli ve kolayca sağlanabilmesi,

• Şehrine merkezinde olmasına rağmen sessiz bir sokakta huzur içinde yaşayabilme kolaylığı sunması,

• Üniversite hastanesine, Şehir hastanesine yakın mesafede olması,

2.KONUMU:

• Daire, Mustafa Kemal caddesine 300 metre, Çevre yoluna 300 metre, Ege üniversitesine 500 metre, İlkokula 50 metre, Küçükpark’a 500 metre, Bornava Emniyet Müdürlüğüne 100 metre, Aşık Veysel Rekrasyon alanına 750 km, Bornova merkeze 1 km ve Restorant, eğlence merkezlerine 500 metre uzaklıktadır.

• BÖLGE: Merkezi konumda olmasına rağmen sessiz ve güvenilir bir yerdir.

3.YATIRIM POTANSİYELİ:

243 m2 arsa üzerine 130 m2 oturumla yapılmış tek bloklu yapı köşe konumda olması önemli bir avantaj sağlamaktadır. Mülk sahibi tarafından elektrik ve su tesisatı dahil olmak üzere tadilatı yapılan daire anahtar teslim oturulmaya hazır bir şekilde yeni sakinini beklemektedir. 6 katlı olan apartmanda asansör bulunmaktadır. Bölgede yer alan eski binaların çoğunda bulunmayan bu sistem apartman sakinlerine kolaylık sağlamaktadır. Apartmanın tüm cephelerine mantolama işlemi yeni uygulanmıştır. Bu işlem yapılırken çatıda tamamen elden geçirilerek izolasyonları yenilenmiş böylece dairede ısı yalıtımı tam manasıyla sağlanmıştır.

Daire’de davlunbaz ve 2 adet klima bulunmaktadır. Doğalgazı bağlı olan dairede ısınma, sıcak su ve de ocak ihtiyaçları bu yöntem ile sağlanabilmektedir.

Konum olarak çevre yoluna hızlı bir şekilde bağlanma şansıda farklı şehirlerden İzmir’e gelecekler için daireye ulaşımı kolaylaştırıyor.

Günün veya haftanın yorgunluğunu konumun sessiz, huzurlu ortamında evde geçirme imkanınız varken, kültür merkezine yürüyüp tiyatro izleyerek, Aşık Veysel’de kuş sesleri içerisinde ter atarak, ya da Süvari Caddesi’nde yer alan birbirinden farklı eğlence mekanlarında arkadaş buluşmalarıyla atabilirsiniz.

4.ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• REMAX MODEL Gayrimenkul Danışmanı bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

• Gayrimenkul Danışmanının Yetki Belge Numarası: 3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.