Kemal Türkler Mahallesı Sarıgazı Sancaktepe De Satılık 4 +2 Üst Dubleks Daıre

Açıklama

⸻ GENEL BİLGİLER: • İl / İlçe: İstanbul / Sancaktepe • Mahalle: Kemal Türkler Mahallesi, Sarıgazi

• Sokak: Gülnihal Sokak

• Apartman Adı: Gülnihal Apartmanı

• Daire Tipi: Üst Dubleks

• Oda Sayısı: 4 2

• Bina Yaşı: 7

• Isıtma: Kombi

• Durumu: Hemen taşınabilir, boş

• Fiyat: 7.500.000 TL

• Tapu Durumu: Kat İrtifakı

• Krediye Uygunluk: Evet

⸻ ODALAR: Alt Kat (3 1): • 3 oda, 1 banyo, 2 WC • Geniş ve ferah salon • Hemen kullanıma hazır, çok rahat bir yaşam alanıÜst Kat (1 1): • 1 oda salon • Kapalı mutfak, içinde su arıtma cihazı var • 1 banyo, 1 WC • Misafire ya da ebeveyne özel alan

⸻ MANZARA: • Şehir manzaralı, ışıl ışıl

⸻ ULAŞIM: • Metro: Sarıgazi İstasyonu’na 9 dakika yürüme mesafesi • Otobüs: Durağa 1 dakika • TEM ve bağlantı yolları çok yakın, ulaşım süper!

⸻ ÇEVREDE NELER VAR? • Eğitim: • Sarıgazi Anadolu Lisesi, Yahya Kemal Beyatlı İlkokulu, Şehit Yüzbaşı Yusuf Kenan MTAL hemen yakın • Alışveriş: • BİM, A101, ŞOK marketler, her şey ayağınızın altında • AVM’lere 5-10 dakikada ulaşabilirsiniz • Sosyal Yaşam: • Parklar, spor alanları, çocuk oyun alanları, kafeler ve restoranlar da çevrede! ⸻ İŞ İMKANLARI & FABRİKALAR: • Kemal Türkler Mahallesi ve çevresi, sanayi bölgesi ve fabrikalarla dolu bir bölge • Çeşitli otomotiv, tekstil, gıda ve kimya sanayi fabrikaları bu bölgede bulunmakta • Tuzla Organize Sanayi Bölgesi, İMES OSB, İstanbul Sanayi Odası (ISO) gibi büyük iş alanları ve üretim bölgelerine oldukça yakın • Çalışmak isteyenler için bölge, yoğun iş imkanları ve fabrikalarla çevrili, günlük işe ulaşım çok kolay

⸻ YATIRIM AVANTAJLARI: • Değer Artışı: • Bölge, hızla gelişen bir yerleşim alanıdır. Yatırımcılar için gelecekte değer artışı beklentisi yüksektir. • Yaklaşan metro projeleri ve bölgesel gelişmeler ile değer kazanacak bir lokasyondadır. • Yüksek Talep: • İstanbul’un hızla büyüyen bölgelerinden biri olan Kemal Türkler Mahallesi, özellikle iş alanlarına yakın olması nedeniyle kiracılar için cazip bir seçenek sunar. • Bölgedeki sanayi ve ticaret bölgeleri, her gün işe gidip gelen profesyoneller için mükemmel bir konum sunar. • Kira Geliri: • Bölgedeki talep, kiracılı mülk sahipleri için düzenli ve yüksek kira geliri anlamına gelir. • İstanbul’un sanayi ve iş sahalarına yakın olması, dairenin kiralanabilirliğini artırır.

⸻ İLETİŞİM: Yetkili Kişi: REMAX MASAL

Gayrimenkul Danışmanı Kadir Akar 0553 275 89 30

Detaylar için iletişime geçebilirsiniz.

7,500,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17190265
İlan Oluşturma Tarihi 21 Nisan 2025
İlan Güncelleme Tarihi 22 Nisan 2025
Türü Konut
Kategorisi Satılık
Tipi Daire
Net Metrekare 195 m²
Brüt Metrekare 205 m²
Oda Sayısı 4+2
Binanın Yaşı 5-10
Bulunduğu Kat 3.Kat
Binanın Kat Sayısı 3
Isıtma Tipi Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk Bilinmiyor
Yapı Durumu İkinci El
Yapı Tipi
Tapu Durumu Kat İrtifakı
Site İçerisinde Hayır
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Aidat
Kira Getirisi
Takas Yok
Banyo Sayısı 3
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

REMAX MASAL

Kadir Akar

Site İçinde Satılık Evler