Sahibinden Kırıkkale Yahşihan'da Üniversiteye 10 Dk Yürüme Mesafesinde 3+1

Açıklama

SATILIK YÜKSEK GİRİŞ 3+1 DAİRE / BÜRO – YENİŞEHİR MAH. YAHŞİHAN / KIRIKKALE

Adres: Yenişehir Mahallesi, Yahşihan – Kırıkkale

Brüt Alan: 100 m² + 35 m² ön kullanım alanı (ÖNÜ AÇIK, DİLERSE KAPATILIP DAHİL EDİLEBİLİR)

Bina Yaşı: 6

Kat Durumu: Yüksek Giriş

️ Oda Sayısı: 3+1

Banyo / WC:

  • Banyoda tuvalet mevcut
  • Ayrıca ayrı bir WC de bulunuyor

  • Isınma: Kombi

  • Tapu Durumu: Kat İrtifakı (Tapuda Büro) – İsteğe bağlı olarak tapu daireye çevrilebilir

  • İskan Durumu: İskanı alınmış

  • Krediye Uygun: Evet

  • Kullanım: Hem konut hem ofis olarak kullanılabilir

  • ️ Bina Tipi: Apartman (site içi değildir)

YATIRIMLIK – HEM KONUT HEM İŞ YERİNE UYGUN DAİRE!

✅ Geniş ve ferah 3+1 plan

✅ Banyoda tuvalet + ayrı WC

✅ Tapuda “büro” geçiyor ama konut olarak da kullanılabiliyor

35 m² önü açık alan – kapatılıp yaşam alanına dahil edilebilir

Kırıkkale Üniversitesi B Giriş Kapısına 750 metre / 10 dakika yürüme mesafesi

Hem öğrenciye hem aile yaşamına uygun düzen ve konfor

✅ Sessiz, nezih apartman ortamı

İskanı alınmış – her şey yasal ve sorunsuz

Eşyalı olarak da verilebilir – fiyat farkı isteğe göre belirlenir

Tapu daireye çevrilebilir – işlemi isteyen alıcı kolayca yapabilir

İster otur, ister hemen kiraya ver – boş ve kullanıma hazır

Fiyat: 1.900.000 TL

İletişim: Mesaj ve Telefon

Kimler İçin Uygun?

  • Aileler
  • Öğrenciye kiraya vermek isteyen yatırımcılar
  • Giriş kat isteyen yaşlı/çocuklu bireyler
  • Ev-ofis bir arada kullanmak isteyenler
  • Uygun fiyatlı yatırım arayanlar

Notlar:

  • 35 m² ön alan cam balkon, veranda ya da oda olarak değerlendirilebilir.
  • Eşyalı teslim istenirse fiyat farkı görüşülür.
  • Tapu daireye çevrilebilir, prosedürü basittir.
1,900,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17667507
İlan Oluşturma Tarihi 16 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi 16 Temmuz 2025
Türü Konut
Kategorisi Satılık
Tipi Daire
Net Metrekare 96 m²
Brüt Metrekare 100 m²
Oda Sayısı 3+1
Binanın Yaşı 5-10
Bulunduğu Kat Yüksek Giriş
Binanın Kat Sayısı 5
Isıtma Tipi Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu Kat İrtifakı
Site İçerisinde Hayır
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Banyo Sayısı 1
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada 350
Pafta
Parsel 11
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

kasım ezgin

kasım ezgin