Kısa Süreliğine Acil Satılık Atatürk Bulvarı Üzerinde 3+1 Daire
Açıklama
SATILIK DAİRE – MERKEZİ KONUMDA, GÜÇLENDİRİLMİŞ AİLE APARTMANINDA, KİRALICILI, YATIRIMLIK SEÇENEK
Genel Bilgiler
İl / İlçe: [DÜZCE /MERKEZ]
ATATÜRK BULVARI : Anna Cadde Üzeri
Bina Yaşı: 1999 yapımı – 2008 yılında güçlendirme çalışması yapılmış
Daire Katı: Ara kat
Tapu Durumu: Kısmi kat mülkiyetli
Kullanım Durumu: Kiracılı (düzenli kira getirisi mevcut)
Arsa Payı: 28 m² (1+1 daire değerinde)
İnşaat Başlangıcı: 1996
İnşaat Bitişi: 1999
Bina ve Yapısal Özellikler
Aile apartmanı olarak inşa edilmiş, bina sakinliği ve komşuluk ilişkileri ön plandadır.
İnşaat sürecinde perde duvar sistemi, sık kiriş ve kolon yerleşimi ile yapı güvenliği ön planda tutulmuştur.
2008 yılında kapsamlı bir güçlendirme çalışması yapılmıştır.
Yeni kolonlar eklenmiş, mevcut kolonlarla demir bağlantıları sağlanarak bina daha da sağlam hale getirilmiştir.
Tüm güçlendirme çalışmalarına ait resmi belgeler ve teknik evraklar eksiksiz olarak mevcuttur.
Konum Avantajları – TAM MERKEZDE!
Dairenin bulunduğu bina Ana Bulvar üzerindedir. Şehirdeki pek çok noktaya yürüme mesafesindedir.
Çevredeki başlıca lokasyonlar:
Gaziantep Caddesi
Spor Sokak
Belediye Binası
İtfaiye Müdürlüğü
Zincir marketler (A101, BİM, ŞOK vb.)
Yerel esnaflar (kasap, manav, fırın)
Kafeler, restoranlar, sosyal alanlar
Bu konum, özellikle yatırım amaçlı düşünenler için büyük bir avantajdır. Hem kiraya vermek kolaydır hem de mülk değeri zamanla artış gösterir.
Daire Özellikleri
Ara kat konumda, hem ısı yalıtımı hem erişim açısından ideal seviyededir.
İç kısmı temiz, bakımlı ve kullanışlı bir yerleşime sahiptir.
Hâlihazırda içinde oturan kiracısı vardır, bu nedenle alım sonrası düzenli ve risksiz kira geliri sağlar.
Kira sözleşmesi ve ödeme düzeni hakkında detaylı bilgi talep üzerine sunulabilir.
Yatırım Fırsatı
Merkezi konumu sayesinde değer artışı potansiyeli yüksek bir gayrimenkuldür.
Arsa payı olarak 28 metrekarelik oran, günümüzde 1+1 bir daireye denktir.
Hem gelir sağlayan bir mülk sahibi olabilir, hem de uzun vadede paranızın değer kazanmasını sağlayabilirsiniz.
İLETİŞİM
Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak ve detaylı bilgi almak için bizimle hemen iletişime geçin.
Telefon: [05336734781]
