OSB'nin yanında AMA genişleme alanına DAHİL DEĞİLDİR. Bu sebeple kısa süre içinde değeri hızla artacak konumdadır. Sanayi ile arasında 161 dönümlük içinde gölü olan mera bulunmaktadır. Kırklareli merkeze 10 km, .Kuzey Marmara otoyoluna 3 km, yapılacak olan TOKİ konutlarına 7km mesafededir. Nüfus artış hızı yirminci sırada olan Kırklarli'de 2020 yılında 101 bin olan merkez nüfus, 2025 yılında 114 bin olmuştur. Tarla, OSB kenarında olup, genişlemeye dahil OLMAYACAĞI için DEĞERİ HIZLA artacak potansiyele sahiptir. Tarlanın 5 dönümlük kısmı eski (40 yıllık) ve doğal olan üzüm cinslerinden oluşan bağ tarlasıdır.