Kocaeli Kartepe Köseköy'de Yatırımlık 2796M Kdkça Imarlı Satılık Tarla Hissesi
Açıklama
REMAX MAXİMUM'DAN;
Sanayi – Ticaret – Lojistik Üssü’nde Geleceğe Açılan Kapı!
Konum: Kocaeli / Kartepe – Köseköy / TÜVTÜRK – Çuhane Caddesi
Toplam Parsel Alanı: 13.983 m²
Satışa Konu Hisse: 2.796 m²
Ada / Parsel: 633 ada 16 ve 17 parseller
İmar Durumu – Gelecek Vaat Eden Planlama:
1/1000 Uygulama İmar Planına göre:
Yaklaşık 5.600 m²’si Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı statüsünde
E: 0.60
Hmax: 12.50 m
Sanayi, depolama, lojistik ve ticaret yapıları için uygundur.
Kalan 8.383 m²’lik alan ise Tarımsal Niteliği Korunacak Alan statüsündedir.
Ancak, çevresindeki gelişim dinamikleri dikkate alındığında, orta vadede plan değişikliği potansiyeli taşımaktadır.
Şuyulandırma Sonrası (18. Madde) Beklenen Dağılım:
✅ Henüz açıklanmamış olan Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisine göre muhtemelen 728-1000 m² arası imarlı sanayi/depo arsa hissesi
✅ 1616 m² tarla hissesi
Harita ve imar planı destekli analiz dosyası tarafımızdan sunulmaktadır.
Talep edilmesi halinde yerinde gösterim ve teknik plan danışmanlığı sağlanır.
Stratejik Konum – Yatırımın Kalbinde
E-5 (D-100) Karayolu’na birkaç dakikalık mesafe
TCDD demiryolu hattına çok yakın
Körfez limanları, Kartepe ve İzmit OSB’lerine komşu
Yoğun sanayi ve ticaret aksı üzerinde
Neden Bu Hisse?
Bölge, sanayi – lojistik yatırımlarıyla her yıl değer kazanıyor
Uygun maliyetli giriş, yüksek potansiyelli dönüşüm
Kademeli imar planı geçişi ile orta vadede tam sanayi/ticaret zonuna geçiş olasılığı yüksek
Tüm resmi plan belgeleri ve hissedarlık durumu şeffaf şekilde sunulmaktadır.
Detaylı Bilgi ve Sunum İçin Lütfen İletişime Geçin:
Mustafa TARAKÇI
RE/MAX Maximum Ticari Gayrimenkul Danışmanı
Sanayi – Arsa – Yatırım Portföyleri Uzmanı
------------------------------------
