Körfez Yeniyalı Da Ticari Potansiyeli Yüksek Merkezi Konumda Satılık Bina Arsa
Açıklama
KÖRFEZ YENİYALI’DA TİCARİ POTANSİYELİ YÜKSEK, MERKEZİ KONUMDA SATILIK BİNA / ARSA
💰 Fiyat: 12.900.000 TL – Bölgeye göre oldukça uygun fiyatlı!
📍 Konum: Kocaeli / Körfez / Yeniyalı Mahallesi – Hamit Kaplan Caddesi
📐 Arsa Alanı: 341 m²
🏢 İmar Durumu: Blok Nizam, 4 Kat – Ticari Alan
🔑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel
Körfez’in en merkezi bölgelerinden biri olan Yeniyalı Mahallesi, Hamit Kaplan Caddesi üzerinde yer alan bu değerli mülk; yüksek yaya ve araç trafiği, gelişmiş ulaşım ağı ve ticari potansiyeli ile dikkat çekiyor.
Ayrıca bölgedeki benzer mülklerle kıyaslandığında fiyatı oldukça avantajlıdır.
Toplamda 341 m² arsa üzerinde yer alan mevcut bina:
- Zemin katta: 2 adet dükkân
- 1. katta: Her biri 90 m² olan 2 adet 2+1 daire
- Çatı katında: Yaklaşık 170 m² kullanım alanlı daire
ile hem kiralama getirisi yüksek, hem de kapsamlı kullanım alanı sunmaktadır.
KULLANIM SEÇENEKLERİ:
✅ Mevcut bina ile kullanıma devam edilebilir
✅ İmar planına uygun olarak yeni bir yapı inşa edilebilir
✅ Hem konut, hem de ticari proje için uygun altyapıya sahip
✅ Yatırım veya aktif kullanım için ideal fırsat
LOKASYON AVANTAJLARI:
📍 Körfez Sanayi Sitesi’ne yakın
📍 Ulaşım akslarına birkaç dakikalık mesafede
📍 Yoğun nüfuslu ve hareketli bölge
📍 Geniş cephe ve görünürlük avantajı
📞 İletişim:
RE/MAX ARMİNA GÜVENCESİYLE
Gayrimenkul Danışmanı: Aysun MALBORA
Ofis Telefonu: 0262 502 23 32
Cep Telefonu: 0530 738 23 32
📌 Bu bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat kaçırılmayacak bir fırsat!
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen arayın!
