Korkuteli Merkezde Köşe Parsel Arsa

EMLAK DÜNYASI GÜVENCESİYLE

1. Konum ve Ulaşım:

• • Korkuteli Merkezi: Bu taşınmaz, Korkuteli'nin merkezine oldukça yakın bir konumda yer alıyor. Korkuteli, Antalya il sınırları içerisinde bulunan ve hem doğal güzellikleri hem de ticari potansiyeliyle dikkat çeken bir bölgedir. Merkezdeki konum, özellikle ticari faaliyetler, perakende satışlar ve konut projeleri için büyük avantaj sağlar.
  
  
• Ulaşım Kolaylığı: Korkuteli merkezine yakınlık, bölgedeki ana ulaşım yollarına kolay erişimi de beraberinde getirir. Bu durum, inşa edilecek yapıların ulaşılabilirliğini artırır ve projeye olan ilgiyi yükseltir.

2. Parsel Özellikleri:

• Köşe Parsel: Bu taşınmazın köşe parsel olması, özellikle cephe genişliği açısından büyük bir avantaj sağlar. Köşe parseller, daha fazla görünürlük sunar, bu da konut ya da ticari projeler için önemli bir artıdır. Ayrıca, köşe parsellerde genellikle daha fazla doğal ışık girişi ve daha geniş dış alanlar olur.
• 
  
• 496 m² Alan: 496 metrekarelik bir alan, orta büyüklükte bir konut projesi inşa etmek için oldukça uygundur. Alanın etkin bir şekilde kullanılması, projeye değer katacaktır.

3. İnşaat Alanı ve Yapılaşma İmkanı:

• %40 İnşaat Alanı: Bu oran, 496 metrekarelik alan üzerinde 198 metrekarelik bir inşaat alanının kullanılabileceğini gösteriyor. Bu, bölgenin imar durumuna göre, projeye ait kat planlarının belirlenmesinde esneklik sağlar.
• 
  
• 9 Daire Yapılabilir: Bu taşınmaz üzerinde yapılabilecek toplamda 9 dairelik bir projeden söz ediliyor. Korkuteli'nin artan nüfusu ve gelişen ekonomik yapısı göz önünde bulundurulduğunda, bu sayede konut ihtiyacına yönelik bir çözüm sunulabilir. Yüksek daire sayısı, yatırımcılar için cazip bir potansiyel oluşturur.

4. Kat Karşılığı ve Yatırım Olanakları:

• Kat Karşılığı Düşünülmesi: Kat karşılığı inşaat anlaşması, yatırımcılar ve inşaat firmaları için yaygın bir yöntemdir. Bu tür bir anlaşma ile, arsa sahibi inşa edilecek dairelerin bir kısmını alırken, müteahhit de inşaatı gerçekleştirir ve inşaat sonrasında belirli daireleri alır. Bu yöntem, finansal riskleri bölüştürme açısından avantaj sağlar.
• 
  
• Yatırım Potansiyeli: Korkuteli, Antalya'nın gelişmekte olan ilçelerinden biridir. Bölgeye olan talep, inşaat sektörünü canlandırmakta ve yeni konut projelerine olan ihtiyaç her geçen gün artmaktadır. Bu taşınmaz, özellikle yerel talep ve yatırımcı ilgisi göz önünde bulundurulduğunda, yüksek getiri potansiyeline sahip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

5. Takas İmkanı:

• Takas İçin Uygunluk: Taşınmazın takas imkanı sağlaması, alıcılar ve yatırımcılar için esnek bir seçenek oluşturur. Takas, hem gayrimenkul alıcıları hem de yatırımcılar için fırsat yaratabilir. Bu durum, taşınmazın alım-satım sürecini hızlandırabilir ve daha fazla kişiye ulaşmasını sağlayabilir. Örneğin, başka bir gayrimenkul ile takas yaparak yatırımcılar, nakit akışını yönetme konusunda daha fazla seçenek elde edebilirler.

6. Proje Türleri ve Potansiyel Kullanım Alanları:

• Konut Projeleri: Bu alan, çoklu dairelerin inşa edilmesi için oldukça uygun olup, özellikle orta gelirli aileler için ideal yaşam alanları sunabilir. Korkuteli’nin artan nüfusu ve gelişen altyapısı göz önüne alındığında, konut projeleri burada oldukça ilgi görebilir.
• 
  
• Ticari ve Konut Karma Projeleri: Korkuteli’nin merkezine yakınlık, taşınmazın ticaret için de kullanılabileceği anlamına gelir. Konut ve ticaretin bir arada olduğu karma projeler, yatırımcılar için cazip olabilir. Özellikle alt katlarda ticari alanlar, üst katlarda ise konutlar yer alabilir.
• 
  

7. Yatırımcılar İçin Öne Çıkan Özellikler:

• 
  
• Bölgedeki Gelişme Potansiyeli: Korkuteli, Antalya’nın büyüyen ilçelerinden biri olup, konut ve ticaret projelerine olan talep artmaktadır. Bu taşınmaz, gelecekte değer kazanabilecek bir konumda yer alıyor.
• 
  
• Yüksek Getiri Potansiyeli: 9 dairelik projeler, özellikle şehirdeki orta ve üst gelir gruplarına yönelik yüksek kira getirisi sağlayabilir. Ayrıca, konut satışları ve kiralama işlemleri, projeden önemli gelir elde edilmesini sağlar.

8. Sonuç:

Bu taşınmaz, Korkuteli merkezde, köşe parsel olarak yer alması, 9 dairelik inşaat hakkı, %40 inşaat alanı oranı ve takas imkanıyla, yatırımcılar için oldukça cazip bir fırsat sunmaktadır. Hem konut projeleri hem de ticaret amaçlı projeler için uygun olan bu alan, gelecekte yüksek getiri sağlayacak bir yatırım arayışı içinde olanlar için ideal bir tercihtir. Korkuteli'nin gelişen altyapısı ve artan nüfusu da göz önünde bulundurulduğunda, bu taşınmazın değer kazanma potansiyeli yüksektir.