Sahibinden Köşe Konumda Gemsazda Ağaçlar Içinde Geniş Bahçeli Körfezde Tam Müstakil Satılık Yazlık

Gemsaz Bursa'da Gemlik körfezinde deniz kenarında müstakil yaşayabileceğiniz Doğalgaz ,Ulaşım,Okul , Su sorunu olmayan Sanayi yakınlığı ile körfezin gelecekte en değerli yeridir.

Arsa üzerindeki 60 a yakın 20 yıllık verimli meyve ve zeytin ağaçları ömür tüketmeden sahip olacağınız değerlerin başındadır.

Ev tiny house değildir , deprem riski göz önüne alınarak yapılmış Betonarme temelli ahşap binadır.

Foseptik mevcuttur ancak Kanalizasyona bağlıdır.

Bahçede su kuyusu mevcuttur, ayrıca Gemsaz bölgesinin kuyu suyundan temin ettiği fiyatı uygun belediye suyu mevcuttur.

Böyle bir arsayı Türkiyenin hiçbir bölgesinde üzerinde ev ile bu fiyata satın alamazsınız.

Ev ve arsa aile yadigarı olup tek başına aile bireyleri tarafından bütçe ayrılamadığı için satılıktır, halen fiili olarak kullanılmaktadır.

**Satış işlemi hemen yapılabilir, ufak bir pazarlık payı mevcuttur.

***Emlakçı komisyonu yoktur. Diriekt sahibinden satılıktır.

Gemsazda denize yürüme mesafede, 2 katlı dublex yazlık, Komple Çamdan Ahşap Binadır. Isınma çok iyidir, yazın evin içi serin olur.

1.Katta

1 adet yatak odası, L şeklinde oturma odası ve mutfaktan oluşan Salon , , 1 adet banyo, 1 adet tuvalet mevcuttur.

2.Katta

2 adet yatak odası mevcuttur.

Isıtma kışın Doğalgaz ile, Soğutma Klima iledir ( klima ısıtma özelliğine de sahiptir ancak gerek duyulmamaktadır ).

Bahçesinde 50 adet ağaç mevcuttur. İç ve dış tarafta verimli zeytin ağaçları ile 100 kg üzerinde zeytin alınmaktadır. Dış tarafta incir ağaçları 100 kg üstünde incir vermektedir. Elma ağaçları 100 kg üzerinde elma vermektedir. Armut, Erik, Ayva, Nar ağaçları da 50- 100 kg arası meyve vermektedir. Bahçede ayrıca limon, kara dut ağçları mevcuttur ve çok verimlidir. 3 ayrı ailenin tüm zeytin ve meyve ihtiyacını karşılar. Ön bahçe ve arka bahçe komple asma ile kaplıdır, iyi bakıldığında 150 kg civarı üzüm verir.

Bahçede domates, biber, salatalık , çilek yetişmektedir.

Otobüs durağı sokağın başındadır.

Sadece anahtarını alıp hiçbir masraf yapmadan kullanmaya başlayabilrsiniz. Yazı ertelemeye gerek yok.

510 m2 geniş arazisi içinde güvenle yaşayabileceğiniz , iyi komşulukları olan , aile ortamı harika birmahalledir.

Belediyeye Bina vergileri düzenli ödenmektedir, hiçbir borcu yoktur. Satışı için herhangi bir yasal problemi yoktur.