Kumlubel Mahallesi Full Eşyalı Yüksek Kira Getirili Satılık Yatırımlık Daire
Açıklama
Gayrimenkul yatırımında konum ve donanım en önemli unsurlardır. Eskişehir’in tercih edilen bölgelerinden Kumlubel Mahallesi'nde, Aydınlık Sokak üzerinde yer alan bu özel daire; hem yaşam alanı olarak konfor sunmakta hem de yüksek kira getirisiyle yatırım fırsatı sağlamaktadır.
📍 LOKASYON ÖZELLİKLERİ:
- Şehir içi ulaşımda büyük kolaylık sağlayan çevreyoluna cepheli konum
- Toplu taşıma duraklarına, şehir merkezine ve üniversitelere kısa mesafede
- Sakin, yeşil alanlarla çevrili, oturuma hazır bir çevre düzenlemesi
- Günlük yaşamda ihtiyaç duyulan market, eczane, okul, sağlık ocağı gibi merkezlere yakın
🏢 BİNA VE DAİRE ÖZELLİKLERİ:
- Net 105 m² kullanım alanına sahip 2+1 plan
- 1. katta, geniş pencere cepheleriyle gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları
- Asansörlü, modern yapılı apartman
- Kapalı otopark imkânı
- İskanı alınmış, tüm yasal evrakları eksiksiz ve tapusu hazır
- Bakımlı, temiz ve taşınmaya hazır
🛋️ DONANIM VE MOBİLYALAR:
- Satışa, içerisinde bulunan tam takım yeni ve modern mobilyalar ile birlikte sunulmaktadır
- Oturma grubu, yatak odası takımı, mutfak ekipmanları, beyaz eşyalar dâhil
- Her ayrıntısı özenle düşünülmüş, ekstra yatırım gerektirmeyen hazır yaşam alanı
💰 YATIRIM AVANTAJI:
- Aylık ortalama 30.000 TL kira getirisi ile bölgenin üzerinde bir kazanç potansiyeli
- Yüksek talep gören konum ve eşyalı olması sebebiyle kısa sürede kiralama yapılabilmektedir
- Hem yatırım hem de oturum için avantajlı bir seçenek
🔒 FİYAT POLİTİKASI:
- Mevcut piyasa koşullarına göre dip fiyat avantajı
- Tüm detaylar göz önüne alındığında fiyat/performans oranı son derece yüksek
- Fiyat nettir, pazarlık payı bulunmamaktadır
Modern donanımı, merkezi konumu ve yüksek geri dönüş potansiyeliyle öne çıkan bu mülk; güvenli ve kazançlı bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
2,800,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17634650
İlan Oluşturma Tarihi
10 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi
28 Temmuz 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Daire
Net Metrekare
105 m²
Brüt Metrekare
125 m²
Oda Sayısı
2+1
Binanın Yaşı
5-10
Bulunduğu Kat
1.Kat
Binanın Kat Sayısı
4
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Site İçerisinde
Hayır
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Banyo Sayısı
1
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
25324
Pafta
Parsel
1
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
