Kutal Emlak'tan Tekirdağ Topağaç'ta Deniz Manzaralı 3 Kat Imarlı Arsa

KUTAL EMLAK GÜVENCESİYLE TEKİRDAĞ TOPAĞAÇ'TA EŞSİZ KONUMDA ARSA FIRSATI!

Tekirdağ'ın gelişen ve değer kazanan, denize yakın mahallesi Topağaç'ta, hem yatırım yapmak hem de hayalinizdeki deniz manzaralı evi inşa etmek için kaçırılmayacak özelliklere sahip, 3 kat konut imarlı, tüm altyapısı hazır arsamız KUTAL EMLAK aracılığıyla satışa sunulmuştur.

Konum ve Ulaşım Avantajları:

• Merkezi Lokasyon: Tekirdağ, Topağaç Mahallesi içinde, bilinen noktalardan Topağaç Camii ve Özlem Sitesi yanında yer almaktadır.
• Ulaşım Kolaylığı: Arsanın bulunduğu yol asfalttır ve hemen önünden dolmuş ve belediye otobüsü durakları geçmektedir.
• Yakın Çevre: Günlük ihtiyaçlarınız için marketlere yürüme mesafesindedir.
• Stratejik Mesafeler: Denize sadece 500 metre! Kumbağ'ın hareketli sahiline 7 km, Tekirdağ şehir merkezine ise yalnızca 8 km uzaklıktadır. Şehir olanaklarına ve sahil yaşamına kolay erişim imkanı sunar.

Arsa ve İmar Detayları:

• Alan: 313 m² net alana sahiptir.
• Tapu: Müstakil Parseldir ve Tek Tapuludur. Satışı engelleyecek veya zorlaştıracak herhangi bir hukuki sorunu yoktur.
• İmar Durumu: İmarlı ve İfrazlıdır. İmar planında %30 taban oturumlu ve 3 kata kadar Konut yapımına izin verilmektedir. Deniz manzarasına hakim, ferah bir müstakil villa veya yapı inşa etmek için mükemmel bir potansiyele sahiptir.

Altyapı Durumu:

• Eksiksiz Altyapı: Bölgedeki birçok arsadan farklı olarak, Yol (Asfalt), Su, Elektrik, Doğal Gaz ve Kanalizasyon gibi tüm temel altyapı hizmetleri parsele getirilmiş veya hemen önündedir. İnşaata başlarken ekstra altyapı maliyeti veya bekleme süresi yaşamazsınız.

Öne Çıkan Ekstra Avantajlar:

• Manzara: Önü açık, keyifli bir Deniz Manzarasına sahiptir.
• Takas İmkanı: Satıcı, değerinde ve makul fiyatlı müstakil bir ev ile takas tekliflerini değerlendirmeye açıktır.

Yatırım Değeri:

Bu arsa; Tekirdağ gibi gelişen bir şehirdeki konumu, kapanmaz deniz manzarası, eksiksiz altyapısı, sorunsuz ve cazip imar durumu ve takas esnekliği ile bölgede nadir bulunabilecek, kupon niteliğinde bir fırsattır. Hem oturum amaçlı hayalindeki evi yapmak isteyenler hem de değerli bir yatırım arayanlar için "alan kazanır" dedirtecek potansiyeldedir.

Tekirdağ Topağaç'taki bu eşsiz arsa hakkında daha fazla bilgi almak, yerinde görmek, takas koşullarını görüşmek ve KUTAL EMLAK aracılığıyla sahip olmak için lütfen bizimle iletişime geçin.

Bilgi İçin: Oktay Kutal: 0554 942 08 77

KUTAL EMLAK