Lir Den Tekirdağ Ergene Vakıflar Müstakil Satılık 800 M2 Arsa

​

TEKİRDAĞ ERGENE VAKIFLAR’DA HEMEN İNŞAATA UYGUN MÜSTAKİL ARSA – YATIRIM FIRSATI

 Konum: Tekirdağ / Ergene / Vakıflar Mahallesi

 Fiyat: 3.500.000 TL (Hizmet bedeli hariçtir)

HİZMET BEDELİ %2 +KDV

 Arsa Büyüklüğü: Uygun metrekare (belirtmek istersen ekleyebilirim)

 İletişim: 0533 604 65 55

 Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 0531320

 LİR GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE

 Arsa Özellikleri:

Yola 20 Metre Cephe: Ulaşım açısından avantajlı, önü açık ve ferah yapılaşma imkânı

İmar Durumu:

2 Kat İmarlI

Ayrık Nizam

Taks: 0.30 – (Arsanın %30’una oturum yapılabilir)

Kaks/Emsal: 0.60 – (Toplam inşaat alanı arsa büyüklüğünün %60’ı olabilir)

İnşaat İçin Hazır: Altyapı, yol ve çevre düzenlemesi mevcut. Ruhsat süreci hemen başlatılabilir.

Tapusu Hazır, Sorunsuz ve Müstakil: Kat mülkiyeti için uygun, krediye uygunluk durumu değerlendirilebilir.

 Konum Avantajları:

Vakıflar Köyü, Ergene’nin en çok değer kazanan bölgelerinden biri hâline gelmiştir.

Doğa ile iç içe, sessiz ve huzurlu yaşam alanı

Hem yatırım hem oturum amaçlı idealdir.

Sanayi bölgelerine, ana yollara ve şehir merkezine kolay ulaşım

RESIDENTIAL LAND FOR SALE IN VAKIFLAR, TEKİRDAĞ – READY FOR CONSTRUCTION

 Location: Vakıflar Neighborhood, Ergene, Tekirdağ

 Price: 3,500,000 TL

 Contact: +90 533 604 65 55

 Real Estate License Number: 0531320

 Offered by LİR GAYRİMENKUL

 Plot Features:

20-Meter Road Frontage: Great visibility, accessibility, and open space for construction

Zoning Details:

Permission for 2 floors

Detached Building Plan (Ayrık Nizam)

Taks: 0.30 – 30% footprint ratio

Emsal (Kaks): 0.60 – 60% total construction allowance

Ready for Immediate Construction: Infrastructure is in place. You can start your building project without delay.

Title Deed Ready: Independent title deed, ideal for legal processes and permits

 Location Highlights:

Vakıflar is a growing and promising area in Ergene District

Quiet and peaceful environment close to nature

Ideal both for investment and building a private residence

Close to highways, industrial zones, and city center

أرض سكنية للبيع في قرية وقفيلار / إرغنه – جاهزة للبناء فوراً

 الموقع: حي وقفيلار، إرغنه، ولاية تكيرداغ

 السعر: 3,600,000 ليرة تركية + ضريبة القيمة المضافة (لا تشمل أتعاب الخدمة)

 للتواصل: ‎+90 533 604 65 55

 رقم رخصة الوسيط العقاري: 0531320

 بواسطة لير العقارية

 مواصفات الأرض:

واجهة 20 متر على الطريق العام: موقع ممتاز للرؤية والوصول وسهولة البناء

تنظيم عمراني:

يُسمح ببناء طابقين

نظام بناء منفصل (Ayrık Nizam)

نسبة تغطية الأرض: ‎%30

معامل البناء: ‎%60 من مساحة الأرض الإجمالية

جاهزة للبناء الفوري: البنية التحتية كاملة وجاهزة – يمكنك البدء بالبناء فوراً

سند ملكية مستقل ومناسب للتسجيل الرسمي

 مميزات الموقع:

تقع في واحدة من المناطق الصاعدة والمطلوبة في إرغنه

بيئة هادئة وطبيعية – مثالية للسكن العائلي أو الاستثماري

قريبة من الطرق السريعة، والمناطق الصناعية، ومركز المدينة