Mamak Nata Vega Avm Komşu Kupon Parsel 6 000M2 Sağlık Arsası

Açıklama

Ankara’nın gelşen bölgelernden br olan Natoyolu
çevresnde yer alan bu arsa, güçlü br ulaşım altyapısı le
desteklenmektedr.
Konum Avantajları
Nata Vega AVM, Anatolum AVM, Metro Market, Greenlfe projeler ve
Yükselen Kolej gb öneml noktalara yakınlığı le dkkat çekyor.
Çevredek yeşl alanlar ve vlla arsaları da bölgenn değern artırıyor.

Toplu Ulaşım
Projelern bulunduğu bölge, mevcut otobüs- dolmuş hatları ve planlanan
metro hatları le güçlü br toplu taşıma ağına bağlanmaktadır:
A1 Hattı (Mevcut): AŞTİ-Dkmev güzergahında 8,5 km uzunluğundak
bu hat, 11 stasyondan oluşmakta ve şehr ç ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
A2 Hattı (Yen): Sögütözü-Natoyolu güzergahında 16,7 km uzunluğunda
olan ve 20 stasyonu kapsayan bu yen hat, projelern ulaşım bağlantılarını
daha da güçlendrecektr.
M2 Hattı (Mevcut): Çayyolu-Kızılay hattı, Söğütözü durağından A1 hattı
le bağlantı sağlamaktadır. Bu bağlantı, şehr merkezne erşm
hızlandırmaktadır.

Gelşen Çevre
Bölge, konut projelernn yanı sıra tcar alanların artışı ve altyapı
yatırımlarıyla hızla gelşmektedr. Yen metro hattının tamamlanmasıyla
hem bölgenn ulaşılablrlğ artacak hem de emlak değerlernde öneml br
artış yaşanacaktır. Ayrıca, projelern çevresnde genş yeşl alanların
bulunması, hem modern yaşam hem de doğa le ç çe br hayat sunma
avantajı sağlıyor.

SAĞLIK ALANLARI
Sağlık Alanlarında Hang Yapılar Yapılablr?
Sağlık Tessler Alanı: Hastane, sağlık ocağı, ale sağlık merkez, doğumev, dspanser ve polklnk, ağız ve dş sağlığı merkez,
fzk tedav ve rehabltasyon merkez, entegre sağlık kampüsü, üremeye yardımcı tedav merkez, genetk hastalıklar tanı
merkez, evde bakım merkez, ştme chazı merkez, protez ve ortez merkez gb fonksyonlarda hzmet veren alanlardır.
Bu alanlar uygulama mar planında özel veya kamu tess alanı olduğu belrtlmek suretyle kullanılır.

1- HASTANELER
Genel Hastaneler (mult-dsplner sağlık
hzmetler)
Özel Branş Hastaneler (ör. Kadın doğum, göz
hastalıkları, onkoloj)
Eğtm ve Araştırma Hastaneler

2- POLİKLİNİKLER VE TIP MERKEZLERİ
Özel Tıp Merkezler (brden fazla branş hzmet
sunan küçük tessler)
Özel Polklnkler (belrl uzmanlık alanlarında
hzmet)

3- TANI VE GÖRÜNTÜLEME MERKEZLERİ
Radyoloj ve MR Merkezler
Laboratuvar
mkrobyoloj vb.)
Nükleer Tıp Merkezler

4- REHABİLİTASYON VE FİZYOTERAPİ MERKEZLERİ
Fzyoterap ve Rehabltasyon Merkezler
Pskyatr ve Bağımlılık Tedav Merkezler
Yaşlı Bakım ve Huzurevler le rehabltasyon ünteler

5- DİŞ SAĞLIĞI TESİSLERİ
Ağız ve Dş Sağlığı Hastaneler
Özel Dş Klnkler

6- ESTETİK VE GÜZELLİK MERKEZLERİ
Medkal Estetk Merkezler
Plastk Cerrah Klnkler
Clt Bakım ve Lazer Tedav Merkezler

7- DİYALİZ VE KRONİK HASTALIK MERKEZLERİ
Hzmetler
(byokmya

1. Başvuru Yapılması:

Arsa sahb, mar deşikle talebeyle beledyeye başvurur.

Gerekçel br başvuru dosyası hazırlanır (ör. tcar alan htyacını belrten analzler, raporlar).

2. Plan Değşklğ Hazırlanması:

1/5000 ölçekl Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekl Uygulama İmar Planı değşklkler hazırlanır.

Değşklk teklfler beledye tarafından değerlendrlr.

3. Kurumsal Görüşlern Alınması:

Sağlık Bakanlığı, Çevre ve Şehrclk Bakanlığı gb kurumların görüşler alınır.

Trafk, altyapı ve çevresel etkler değerlendrlr.

4. Beledye Mecls Onayı:

İmar planı değşklğ beledye meclsnde oylanır.

Büyükşehr beledyes sınırlarında se değşklk, büyükşehr meclsnde de değerlendrlr.

5. Askı Sürec:

Plan değşklğ 30 gün süreyle askıya çıkarılır.

Bu süreçte, vatandaşlar ve lgl taraflar trazlarını leteblr.

6. Kesnleşme:

İtrazlar değerlendrlr ve değşklk kesnleşr.

Tapu kaydı ve mar planında yen kullanım amacı şlenr.

CİNS DEĞİŞİKLİĞİ SÜRECİ

Sonuç olarak, "Sağlık Alanı" statüsündeki bir arsa, lgl mevzuata, kamu yararına ve planlama lkelerne uygun şeklde mar değşklğ le

"Ticari Alan" halne getrleblr. Bu süreçte profesyonel destek almak (şehr plancıları, hukuk danışmanları) önerlr

Please contact for detailed information and presentation.
يرجى الاتصال للحصول على معلومات مفصلة وعرض.
You Can Contact Us Now.
نا الآن على الرقم:
Çağrı Hattı  Call Line - خط اتصال
+90 (534 352 58 58)

+90 (532 428 04 45)
+90 (312 391 60 60)
Erd Globl Gayrimenkul Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No:0603303

Mesleki Yeterlilik Belge No Seviye5 :(YB0053/17UY0333-5/00/3020)

ADRES: CENGİZHAN MH 827 SOKAK N0:20/A   MAMAK / ANKARA