Marmara Ereğl Özler Sitesi 8 Yıllık Iskanlı Satılık Villa Remax

İlanımızı incelediğiniz için teşekkür ederiz. Tüm servislerimiz yer gösterim belgesi imzalatılarak yapılmaktadır...

Tek Yetkili Remax Sertaç Yıllar'dan Tekirdağ Marmara Ereğlisi Dereağzı Mah Özler Tatil Köyü Sitesi'nde 8 Yıllık, 4 Katlı, İskanlı, Deniz Manzaralı Site İçerisinde Satılık Müstakil Villa!

Villa ile birlikte yanındaki 170 m2, projeli, 4 kat imarlı müstakil parsel arsa istenildiği takdirde ayrı olarak verilebilecektir...

Villa Özellikleri

• Deniz Manzaralı
• İskanlı
• 275 m2 brüt, 220 m2 net
• 170 m2 arsa
• 4 katlı
• Bahçe katı bağımsız 1 oda 1 salon, wc, mutfak üst katlar tek giriş
• Giriş kat triplex 5 oda 1 salon
• Her katta bağımsız banyo & wc
• Doğalgaz kombi
• Hamam odalı
• Güneş enerji sistemi
• Çatı izolasyonu
• 4 adet balkon
• Duvarlar çift sıra ısı ve ses izolasyonlu
• Bahçesinde özel getirilmiş bir çok meyve ağacı bulunmakta
• Şömine
• 2 adet barbekü
• Kış bahçeli
• Krediye uygun tam satış bedeli imkanı
• Sitenin en kullanışlı bölümü olan villa önü araç parkı bulunan alanda
• Kendine ait özel bahçe kullanımı
• Mülk sahipleri oturumu olduğu için her detay düşünülerek malzeme kalitesi kullanılmıştır.

Özler Sİtesi

• 313 bağımsız bölüm
• 7/24 güvenlik
• Bağımsız plaj kullanımı
• Peyzaj bakımı
• İskele
• Basketbol sahası
• Futbol sahası
• Çocuk oyun alanları
• Cafe sosyal tesis
• Açık otopark
• Ortak alan jeneratör
• Çam ağaçları arasında yürüyüş

Lokasyon

• Otobüs Durağı : 10 m
• Deniz : 20 m
• Marketler : 500 m
• Devlet Hastanesi : 3 km
• Yeniçiftlik : 5 km
• Marmara Ereğlisi : 7 km
• Tekirdağ : 37 km
• Silivri : 38 km
• İstanbul : 70 km

Detaylı Bilgi ve Sunum İçin Lütfen İletişime Geçiniz..

SERTAÇ FAHRİ YILLAR

0532 285 58 96

RE/MAX ASTYLE

Ticari Gayrimenkul Danışmanı

ACP - Akredite Ticari Profesyoneli Lisanslı

TİGA - Ticari Gayrimenkul Derneği Üyesi

Mesleki Yeterlilik Sorumlu Emlak Danışmanı

Belge No : YB0117/17UY0333-5/00/18670​

A STYLE DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ | MERSİS NO: 0001226155400001 | YETKİ BELGESİ NO: 3408151

Diğer İlanlarımızı Görmek İçin Tıklayınız.

English

For Sale: Detached Villa with Sea View in Özler Holiday Village, Dereağzı Mahallesi, Marmara Ereğlisi, Tekirdağ!

Thank You for Reviewing Our Listing!

All of our services are provided upon signing a showing agreement.

Property Features:

• Sea View
• With Occupancy Permit (Iskan)
• 275 m² gross, 220 m² net usable area
• 170 m² land
• 4 floors
• Garden floor: Independent 1 bedroom + 1 living room, WC, kitchen
• Upper floors: Triplex, 5 bedrooms + 1 living room, single entry
• Independent bathroom & WC on each floor
• Natural gas combi heating system
• Turkish bath (Hamam) room
• Solar energy system
• Roof insulation
• 4 balconies
• Double-row sound and heat insulation in walls
• Various fruit trees in the garden
• Fireplace
• 2 barbecues
• Winter garden
• Credit-eligible with full sale price option
• Private parking area in front of the villa
• Exclusive use of a private garden
• High-quality materials used, as the property was built for personal residence by the owners.

Additional Option:

The property also includes a 170 m² plot with a 4-story zoning plan, which can be sold separately if desired.

Özler Holiday Village Amenities:

• 313 independent units
• 24/7 security
• Private beach access
• Landscaping maintenance
• Pier
• Basketball court
• Football field
• Children’s play areas
• Café and social facility
• Outdoor parking
• Backup generator for common areas
• Walking paths among pine trees

Location:

• Bus Stop: 10 m
• Sea: 20 m
• Supermarkets: 500 m
• State Hospital: 3 km
• Yeniçiftlik: 5 km
• Marmara Ereğlisi: 7 km
• Tekirdağ: 37 km
• Silivri: 38 km
• Istanbul: 70 km

For Detailed Information and a Viewing, Please Contact Us.

Sertaç Fahri Yıllar

RE/MAX Astyle

0532 285 58 96

Commercial Real Estate Consultant

Licensed Accredited Commercial Professional

TİGA (Commercial Real Estate Association) Member

Responsible Real Estate Consultant with Professional Qualification

License No: YB0117/17UY0333-5/00/18670

A Style Danışmanlık Anonim Şirketi

MERSİS No: 0001226155400001

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Russian

Продается отдельный коттедж с видом на море в поселке отдыха "Özler" (Дереагзы, Мраморный Эрэглиси, Текирдаг)!

Благодарим вас за внимание к нашему объявлению!

Все наши услуги предоставляются после подписания соглашения о показе недвижимости.

Характеристики недвижимости:

• Вид на море
• С документом о праве собственности (Искан)
• 275 м² общая площадь, 220 м² полезная площадь
• 170 м² участок земли
• 4 этажа
• Подвал: независимая 1 спальня + 1 гостиная, туалет, кухня
• Верхние этажи: тройной этаж, 5 спален + 1 гостиная, отдельный вход
• На каждом этаже отдельная ванная комната и туалет
• Газовый котел (природный газ)
• Комната с хаммамом
• Система солнечных панелей
• Изоляция крыши
• 4 балкона
• Стены с двойной изоляцией от шума и тепла
• В саду много фруктовых деревьев
• Камин
• 2 барбекю
• Зимний сад
• Возможность покупки с полным расчетом, подходящее для ипотеки
• Личное парковочное место перед виллой
• Эксклюзивное использование собственного сада
• Использованы материалы высокого качества, так как собственники проживали в доме.

Дополнительно:

Вместе с виллой предлагается участок земли площадью 170 м², с проектом на 4 этажа. Может быть продан отдельно по желанию покупателя.

Удобства комплекса Özler:

• 313 независимых единиц
• Охрана 24/7
• Личный пляж
• Уход за ландшафтом
• Причал
• Баскетбольная площадка
• Футбольное поле
• Детские игровые площадки
• Кафе и социальные объекты
• Открытая парковка
• Резервный генератор для общих помещений
• Прогулочные зоны среди сосновых деревьев

Расположение:

• Автобусная остановка: 10 м
• Море: 20 м
• Супермаркеты: 500 м
• Государственная больница: 3 км
• Новый Чифлик: 5 км
• Мраморный Эрэглиси: 7 км
• Текирдаг: 37 км
• Силиври: 38 км
• Стамбул: 70 км

Для подробной информации и организации показа, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Сертач Фахри Йыллар

RE/MAX Astyle

0532 285 58 96

Консультант по коммерческой недвижимости

Аккредитованный профессионал в сфере коммерческой недвижимости

Член ТИГА (Ассоциация коммерческой недвижимости)

Ответственный консультант по недвижимости с профессиональной квалификацией

Лицензия №: YB0117/17UY0333-5/00/18670

A Style Danışmanlık Anonim Şirketi

MERSİS №: 0001226155400001

Лицензионный номер: 3408151

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Arabic

للبيع فيلا مستقلة مطلة على البحر في قرية أوزلر السياحية، منطقة دير أغا زي، مرمرة إريغليسي، تكيرداغ!

شكرًا لك على مراجعة إعلاننا!

جميع خدماتنا تتم بعد توقيع اتفاقية العرض.

مواصفات العقار:

• مطلة على البحر
• موافقة بناء (إسكان)
• 275 م² إجمالي المساحة، 220 م² المساحة الصافية
• 170 م² أرض
• 4 طوابق
• الطابق السفلي: غرفة نوم مستقلة + غرفة معيشة، مرحاض، مطبخ
• الطوابق العلوية: ثلاث طوابق، 5 غرف نوم + 1 غرفة معيشة، مدخل واحد
• حمام ومرحاض مستقل في كل طابق
• تدفئة مركزية بالغاز الطبيعي
• غرفة حمام تركي
• نظام طاقة شمسية
• عزل السطح
• 4 شرفات
• الجدران مزدوجة العزل ضد الحرارة والصوت
• في الحديقة العديد من أشجار الفاكهة
• مدفأة
• 2 شوايات
• حديقة شتوية
• إمكانية شراء العقار بسعر بيع كامل، مناسب للتمويل العقاري
• موقف خاص للسيارات أمام الفيلا
• حديقة خاصة للاستخدام الشخصي
• تم استخدام مواد بناء عالية الجودة حيث تم بناء الفيلا للسكن الشخصي من قبل المالكين.

خيار إضافي:

يمكن أيضًا بيع قطعة أرض مساحتها 170 م²، مع خطة بناء مكونة من 4 طوابق، بشكل منفصل إذا رغبت المشتري.

مرافق قرية أوزلر السياحية:

• 313 وحدة مستقلة
• أمن على مدار الساعة
• شاطئ خاص
• صيانة المناظر الطبيعية
• رصيف
• ملعب كرة سلة
• ملعب كرة قدم
• مناطق ألعاب للأطفال
• مقهى ومنشآت اجتماعية
• مواقف سيارات خارجية
• مولد كهربائي للمناطق المشتركة
• مسارات للمشي بين أشجار الصنوبر

الموقع:

• محطة الحافلات: 10 م
• البحر: 20 م
• الأسواق: 500 م
• المستشفى الحكومي: 3 كم
• نيوتشيفتليك: 5 كم
• مرمرة إريغليسي: 7 كم
• تكيرداغ: 37 كم
• سليفري: 38 كم
• إسطنبول: 70 كم

للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بنا.

سيرتاتش فاهري يلار

RE/MAX Astyle

0532 285 58 96

مستشار عقاري تجاري

محترف معتمد في العقارات التجارية

عضو في TİGA (جمعية العقارات التجارية)

مستشار عقاري مسؤول مع مؤهل مهني

رقم الترخيص: YB0117/17UY0333-5/00/18670

شركة A Style للاستشارات

رقم MERSİS: 0001226155400001

رقم الترخيص: 3408151