Marmara Ereğlisi Dereağzında Satılık 620 M2 Arsalı 4 Katlı Villa
TEKİRDAĞ MARMARA EREĞLİSİNDE SATILIK 4 KATLI VİLLA/BİNA
2 Parselden oluşan 620 m2 arsasıyla birlikte Satılık 4 katlı villa/bina
4 Katlı binanın her katı brüt 110 m2 ve toplam 440 m2 kapalı kullanım alanlı
Alt katı 2+1+garaj, yüksek giriş katı 2+1+teras, diğer katları 3+1
Bahçesinde tek katlı, tek odalı ve mutfaklı müştemilat
Bahçesinde hazır su deposu
Altyapısı hazır (su, elektrik ve doğalgazı bağlı)
Meyva veren çeşitli meyva ağaçları
2011 inşa yılı
Kat Mülkiyet tapulu
Tekirdağ Marmara Ereğlisi İlçesi, Dereağzı Mahallesi, 3026 Sokakta bulunan 4 katlı villa satılıktır. Binanın her katı 110 m2’dir ve toplam 440 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir. Binada 4 ayrı daire bulunmaktadır. Alt giriş katı 2+1+ garaj şeklinde, yüksek giriş katı 2+1+teras şeklinde, üst iki katı 3+1 şeklindedir. Bahçesinde tek odalı ve mutfaklı müştemilatı da mevcuttur. Ayrıca bahçesinde çardak, su deposu ve çeşitli meyva ağaçları da bulunmaktadır.
Gayrimenkulün dikkat çeken en önemli özelliklerinden birisi, inşaat temelinin çok sağlam atıllmış olması ve perde betonla inşa edilmiş olmasıdır.
Satılık gayrimenkul, birbirine bitişik 2 parselden oluşmaktadır. Parseller 309 metrekare ve 311 metrekaredir. Parsellerden birinin üzerine 4 katlı villa inşa edilmiştir. Villa, en iyi tapu olan kat mülkiyet tapuludur. Diğer parsel ise sadece bahçe amaçlı kullanılmaktadır. Fakat istenirse diğer parsele de inşaat yapılabilir. 310 m2 olan diğer parsele inşaat yapılmak istenirse, imarı şu şekilde olacaktır; Kat sayısı:3 emsal:0,50 taks:0,20 ayrık nizam.
Denize 425 metre mesafesi olan böyle değerli bir gayrimenkulü satın almak için geç kalmayın ! Fırsat her zaman önünüze çıkmaz !
Gayrimenkulün satışında tek yetkili, Ahmet Sezer'dir (0533 590 30 30). Görmek ve satın almak isterseniz lütfen arayınız.
20,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 16741957
İlan Oluşturma Tarihi: 27 Ocak 2025
İlan Güncelleme Tarihi: 27 Ocak 2025
Türü: Konut
Kategorisi: Satılık
Tipi: Villa
Net Metrekare: 400 m²
Brüt Metrekare: 440 m²
Oda Sayısı: 9+ Oda
Binanın Yaşı: 11-15
Binanın Kat Sayısı: 4
Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk: Yatırıma Uygun
Yapı Durumu: İkinci El
Yapı Tipi: Betonarme
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu: Yok
Site İçerisinde: Hayır
Eşya Durumu: Boş
Aidat:
Kira Getirisi:
Takas: Yok
Banyo Sayısı: 4
Banyo Metrekare:
Balkon Durumu: Var
Balkon Sayısı: 4 +
Balkon Tipi: Açık Teras, Kapalı Balkon
Balkon Metrekare:
Salon Metrekare:
WC Sayısı: 6+
WC Metrekare:
Ada: 804
Pafta:
Parsel: 1
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?: Hayır
Zemin Etüdü: Yok
İlan Tarihi:
