Marmara Ereğlisi Kamaradere'de Denize5 Dakika 2 Katlı Villa
Açıklama
* Marmaraereğlisi'nin en sakin ve nezih bölgesi Kamaradere'de, birbirinden bağımsız iki kata sahip, teraslı, bahçeli villa.
* Binanın mevcut yerleşimi aşağıdaki şekilde:
1. Kat
* 1 + 1 yerleşime sahip, 60 m2 kapalı alana ek olarak 60 m2 teras barındırıyor.
* Mutfak amerikan, duşakabinli banyosunda tuvalet bulunuyor.
* Girişi bağımsız, bina dışından merdivenle erişiliyor.
Zemin kat
* 3 + 1 yerleşime sahip, 120 m2 kapalı alan barındırıyor.
* Ayrı mutfak, banyoya ve tuvalet içeriyor.
* Yatak odasında balkon bulunuyor.
* Deniz tarafındaki villanın önündeki yolu takip edip yürüyerek 5 dakika içerisinde doğrudan denize ulaşılıyor.
* Duvarla çevrili bahçesinde 4 yetişkin çam ağacı, kamelya ve müştemilat bulunuyor. Dışarıdan merdivenle çıkılan ikinci katında geniş bir terası var.
* İstanbul'a 100 km, Tekirdağ'a 25 km, Çorlu'ya 17 km uzaklıkta bir konumda.
* Sahile, ana yola, markete, çocuk parkına ve civar restoranlara yürüme mesafesinde. Yakındaki benzinliğe araçla 2 dakika içinde ulaşıılıyor.
* Binanın devam eden renovasyon çalışmasında;
- Tüm çatılar ekleriyle birlikte cıngıl olarak yenilendi.
- Elektrik, su ve kalorifer tesisatı tamamen sıfırlandı.
- Tüm çerçeveler çift cam pimapenle değiştirildi.
- Bahçe kapısı ve ferforjeler elden geçirildi.
- Sıfır çelik kapılar takıldı.
- Üst katın iç inşaatı tamamlandı, yaz-kış oturulabilir durumda.
* Ata yadigarı binamız imar affından yararlandı, müstakil tapuya sahip ve krediye uygun.
* Çengelköy Bosna Bulvarı tarafında yeni bir daire için finansman yaratmak amacıyla satıyoruz. Çengelköy, Göztepe ve Suadiye taraflarında dairesi olan ciddi alıcılarla takas düşünülebilir.
* Arsasını değerlendirip kendi inşaatınızı yapmak isterseniz 3 kata kadar ruhsat alınması mümkün; zemin kat 90 m2, üst katlar 120 m2 yapı inşa etmek olası.
HER TÜRLÜ SORULARINIZ İÇİN
GM DANIŞMANI BÜLENT KEÇECİ
0533-501 44 13
Saygılarımızla.
