Maslak 1453Te Dev Mağaza 300 M + Dış Alan Yatırım Fırsatı
Açıklama
YATIRIM FIRSATI – MASLAK 1453’TE SATILIK PRESTİJLİ DÜKKAN – C15 BLOK / ZEMİN + ASMA KAT – 24 METRE CEPHELİ
Ağaoğlu Maslak 1453 Sitesi içerisinde, yüksek yaya trafiğine sahip C15 Blok’ta, Somerset Oteli’nin yanında, yeni açılan gazinonun tam karşısında konumlanan bu ticari alan, hem yatırım hem işletme açısından büyük fırsat sunmaktadır.
Brüt Alan: 300 m²
Net Alan: 265,94 m²
Ekstra Kullanım: 78 m² özel dış oturma alanı
Katlar: Zemin + Asma kat
Cephe: 24 metre mağaza cephesi
Taksit Durumu: Emlak Konut’a 30 ay daha ödeme devam etmekte
Kalan Borç: 4.500.000 TL
Fiyat: 53.000.000 TL
⸻
KONUM ÖZELLİKLERİ:
✅ Maslak 1453 Sitesi: İstanbul’un en büyük karma yaşam projelerinden biri – binlerce konut ve işyeri
✅ Somerset Oteli: Hemen yanı başında
✅ Gazino & Etkinlik Alanı: Yeni açılan gazinonun tam karşısında – yüksek potansiyel
✅ Yüksek Yaya Trafiği: C15 Blok girişi önünde konumlu – dikkat çekici cephe
⸻
️ ÇEVREDE NELER VAR?
Eğitim Kurumları:
• Nişantaşı Üniversitesi
• Ayazağa Anadolu Lisesi
• Beykent Üniversitesi Uygulamalı Bilimler Y.O
• İTÜ Ayazağa Yerleşkesi – 5 dk
• Enka Okulları
• Tarabya İngiliz Okulları
Hastaneler:
• Acıbadem Maslak Hastanesi – 5 dk
• Liv Hospital Vadistanbul – 10 dk
• Şişli Etfal Eğitim Araştırma – 15 dk
️ Alışveriş Merkezleri:
• Vadistanbul AVM – 5 dk
• İstinyePark AVM – 10 dk
• Kanyon AVM – 15 dk
Sosyal Yaşam & Parklar:
• Belgrad Ormanı – 10 dk
• Maslak 1453 içi yeşil alanlar ve yürüyüş parkurları
• Açık hava oturma ve etkinlik alanları
⸻
ULAŞIM
• TEM Otoyolu hemen yanı başında
• Seyrantepe Metro İstasyonu – 5 dk
• Havaray Hattı (Maslak içi ulaşım)
• Otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde
• Havalimanı bağlantısı – İstanbul Havalimanı’na araçla 25 dk
⸻
İLETİŞİM:
0212 613 53 63
0540 613 53 63
0535 390 29 05
Fatih Lütfü Bayraktar
Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No: 3409847
✅ Firmamız Tek Yetkilidir.
Ağaoğlu Maslak 1453 Sitesi içerisinde, yüksek yaya trafiğine sahip C15 Blok’ta, Somerset Oteli’nin yanında, yeni açılan gazinonun tam karşısında konumlanan bu ticari alan, hem yatırım hem işletme açısından büyük fırsat sunmaktadır.
Brüt Alan: 300 m²
Net Alan: 265,94 m²
Ekstra Kullanım: 78 m² özel dış oturma alanı
Katlar: Zemin + Asma kat
Cephe: 24 metre mağaza cephesi
Taksit Durumu: Emlak Konut’a 30 ay daha ödeme devam etmekte
Kalan Borç: 4.500.000 TL
Fiyat: 53.000.000 TL
⸻
KONUM ÖZELLİKLERİ:
✅ Maslak 1453 Sitesi: İstanbul’un en büyük karma yaşam projelerinden biri – binlerce konut ve işyeri
✅ Somerset Oteli: Hemen yanı başında
✅ Gazino & Etkinlik Alanı: Yeni açılan gazinonun tam karşısında – yüksek potansiyel
✅ Yüksek Yaya Trafiği: C15 Blok girişi önünde konumlu – dikkat çekici cephe
⸻
️ ÇEVREDE NELER VAR?
Eğitim Kurumları:
• Nişantaşı Üniversitesi
• Ayazağa Anadolu Lisesi
• Beykent Üniversitesi Uygulamalı Bilimler Y.O
• İTÜ Ayazağa Yerleşkesi – 5 dk
• Enka Okulları
• Tarabya İngiliz Okulları
Hastaneler:
• Acıbadem Maslak Hastanesi – 5 dk
• Liv Hospital Vadistanbul – 10 dk
• Şişli Etfal Eğitim Araştırma – 15 dk
️ Alışveriş Merkezleri:
• Vadistanbul AVM – 5 dk
• İstinyePark AVM – 10 dk
• Kanyon AVM – 15 dk
Sosyal Yaşam & Parklar:
• Belgrad Ormanı – 10 dk
• Maslak 1453 içi yeşil alanlar ve yürüyüş parkurları
• Açık hava oturma ve etkinlik alanları
⸻
ULAŞIM
• TEM Otoyolu hemen yanı başında
• Seyrantepe Metro İstasyonu – 5 dk
• Havaray Hattı (Maslak içi ulaşım)
• Otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde
• Havalimanı bağlantısı – İstanbul Havalimanı’na araçla 25 dk
⸻
İLETİŞİM:
0212 613 53 63
0540 613 53 63
0535 390 29 05
Fatih Lütfü Bayraktar
Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No: 3409847
✅ Firmamız Tek Yetkilidir.
53,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17397197
İlan Oluşturma Tarihi
25 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi
25 Mayıs 2025
Türü
İşyeri
Kategorisi
Satılık
Tipi
Dükkan & Mağaza
Net Metrekare
299 m²
Brüt Metrekare
300 m²
Oda Sayısı
1 Oda
Binanın Yaşı
5-10
Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı
2
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Yok
Devren
Yapı Durumu
Site İçerisinde
Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür
TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
