Mayadan Kırklareli Osb 30 Dönüm Fabrika Arsası
Açıklama
KIRKLARELİ MERKEZ KIZILCIKDERE OSB BÖLGESİNDE SATILIK 30 DÖNÜM FABRİKA ARSASI
Kırklareli’nin en hızlı gelişen sanayi bölgelerinden biri olan Kızılcıkdere OSB (Organize Sanayi Bölgesi) içerisinde, yatırım değeri yüksek, altyapısı tamamlanmış, sanayi imarlı 30.000 m² (30 dönüm) büyüklüğünde tek tapulu arsa satışa sunulmuştur.
ARSA ÖZELLİKLERİ:
• Toplam Alan: 30.000 metrekare (30 dönüm)
• İmar Durumu: Sanayi imarlı – her türlü üretim, depolama, montaj ve sanayi faaliyetine uygun
• Tapu Durumu: Tek tapu, hisseli değildir
• Kullanım Amacı: Fabrika, üretim tesisi, depo, lojistik merkez veya sanayi tesisi kurulumu için uygundur
ALTYAPI VE ULAŞIM AVANTAJLARI:
• Elektrik: OSB altyapısı kapsamında elektrik bağlantısı hazır
• Su: Bölgesel şebeke suyuna bağlantı yapılmış durumda
• Doğalgaz: OSB sınırları içerisinde doğalgaz hattı bulunmaktadır
• Kanalizasyon: Atık su altyapısı mevcut, çevre düzenlemesi yapılmıştır
• Telekomünikasyon: Fiber internet ve telefon altyapısı hazır
• Yol Durumu:
• Geniş tır ve kamyon girişine uygun yollar
• Asfalt yol cephesi
• OSB içi ana arterlere doğrudan bağlantı
KONUM AVANTAJLARI:
• Kırklareli şehir merkezine oldukça yakın, ulaşım kolay
• İstanbul’a TEM otoyolu bağlantısı ile kısa sürede erişim imkânı
• Avrupa’ya açılan sınır kapılarına (Dereköy, Hamzabeyli, Kapıkule) yakın konum
• Liman, demiryolu ve karayolu taşımacılığı için elverişli stratejik nokta
• Lojistik ve ihracata yönelik yatırımlar için ideal lokasyon
YATIRIM DEĞERİ:
• Gelişmekte olan Kızılcıkdere OSB’de benzer arsaların değeri her yıl artış göstermektedir
• Organize Sanayi Bölgesi’nin teşvik kapsamına alınması nedeniyle, yatırımcılara vergi indirimi, düşük enerji maliyetleri gibi çeşitli avantajlar sunulmaktadır
• OSB’de mevcut fabrikalar sayesinde altyapı güçlü, çevrede sanayi hareketliliği mevcuttur
ARSA KULLANIMINA UYGUN SEKTÖRLER:
• Gıda üretim tesisleri
• Ambalaj ve plastik sanayi
• Tekstil fabrikaları
• Lojistik ve dağıtım merkezleri
• Depolama ve soğuk hava depoları
• Otomotiv yan sanayi
• Kimya ve makine sektörüne ait üretim tesisleri
◾️ Tüm satışlarımız alıcı ve satıcı bir araya getirilerek şeffaf bir süreç ile yapılmaktadır.
◾️Portföyümüzde bulunan dairelerin satış yetkisi sadece Maya Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı’na aittir.◾️
PROFESYONEL VE DİNAMİK KADROMUZ İLE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ
☎️0532 495 65 38
OFİS ADRESİMİZ
Karakaş Mah. Mesoğlu Ap. No:26/3 KIRKLARELİ
(ESKİ TAPU MÜDÜRLÜĞÜ KARŞISI)
MAYA GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI
ALICI VE SATICI İÇİN NELER YAPIYOR?
Maya Gayrimenkul’e teslim ettiğiniz gayrimenkulünüzün temizlik işlemi sizin ihtiyacınız halinde anlaşmalı temizlik firmamız tarafından ücretsiz olarak temizletilir.
Gayrimenkulünüzün fotoğrafları profesyonel olarak çekilir.
Arsa veya tarlalarınızın çekimleri drone ile yapılır.
Sosyal medya ve reklam yöneticilerimiz tarafından tüm platformlarda gayrimenkulünüzün ilanı verilerek reklam hizmeti ücretsiz olarak sağlanıp alıcıya en hızlı şekilde ulaşılır.
Profesyonel ekibimiz alıcı ve satıcı arasındaki tüm iletişimi şeffaf bir şekilde yönetir.
Satış, tapu ve satış sonrası tüm süreçlerde ekibimiz alıcı ve satıcının yanındadır.
%2 yasal emlak komisyonu harici herhangi bir emlak hizmeti bedeli ALINMAZ.
Dairenizin ön ekspertizi profesyonel ekibimiz tarafından yapılır.
Satış sonrası ALICI’nın DASK belgesi bedeli tarafımızca karşılanır.
