Menemende Ana Yola Cepheli Kiralık Sıfır Depo 7 000M2 Kapalı Alan 12 50M Gabari

Açıklama

Depolarımızın KİRALAMA için Proje Geliştirmesi start almış olup, kiralama talebinde bulunan firmaların taleplerine göre eklentiler yapılabilecektir.
Depo teslim tarihi ARALIK 2024 olarak planlanmıştır.
Menemen Belediyesinin 24.08.2023 tarih ve 244 ruhsat no ile Yapı Kullanım izinleri alınmıştır.
612 ve 613 Parseller için toplamda 5 adet numarataj alınmış olup, işlem görmeye hazır 7.000 m2 ye yakın kapalı alan mevcuttur.
Arsa parselleri iki ayrı yoldan iki ayrı numarataj almaktadır.
Depo gabari 12,50 m.dir. Bu demektir ki depo içinde yüksek damperli bir kamyon, dorsesini kaldırabilir.
Kadastral yola cephesi 95 m.
Arka yola cephesi de 90 m dir.
Talepte bulunulması halinde aynı m2 de depo arsamız mevcuttur. (16.000m2) Proje Geliştirmeye dahil edilebilir.
Haberleşme, elektrik, su hatları alt yapısı mevcuttur.
Yüksek tonajlı tırlar depoya rahatlıkla intikal edip yükleme- boşaltma manevrası yapabilirler.
Bölgede bu emsallerde çok az sayıda depo mevcuttur.
Depolarımız İzmir-Çanakkale Karayoluna yaklaşık 2 km dir.
Etrafında büyük-küçükbaş hayvan çiftlikleri, tarım arazileri ve depo yapılanmaları mevcuttur.
Depolarımızın en büyük avantajlarından biri de İzmir Serbest Bölgeye yakın konumda olmasıdır.
Serbest Bölge İzmir Alsancak ve Aliağa Limanları arasında olup, Alsancak Limanı'na 40 km, Aliağa Limanına 26 km mesafededir.
Depolarımız dünyanın en büyük limanları arasında sayılan ve inşası devam eden Çandarlı Limanı'na olan yakınlığı ile lojistik avantajını arttıracaktır..
Ege Bölgesi tarım ihracatının Çandarlı Limanı üzerinden sağlanacak olması sebebiyle bölgede artacak ticarî hareketlilik ve lojistik ihtiyacı öne çıkmaktadır. Bu açıdan bakıldığında Depolarımızın yakın gelecekte değerlenmesinin (+) pozitif yönde hızla değişmesiyle yatırım geri dönüşü olarak 7-8 yıl gibi kısa sürede amorti etmesi beklenmektedir.
Depolarımız ile ilgili hazırlanmış özel “SUNUM DOSYASI”na ofis whatsapp hattımıza kartvizitinizi paylaşmanız halinde ulaşabilirsiniz. 0.549.165 00 35
ALESTA Arsa ve Proje Geliştirme Ofisi bu depoların Kiralanmasında TEK ve TAM yetkilidir.