Sahibinden Mersin Korukent Te Satılık 3 Katlı Müstakil Bina 5+1 Daireli
Açıklama
🔹 Geniş aileler ve yatırımcılar için ideal fırsat!
🔹 Konum: Şehir Hastanesi Caddesi Üzeri – Deniz ve doğa manzaralı
(Makul düzeyde pazarlık payı vardır)
🏠 Genel Özellikler:
▪️ Arsa Alanı: 526 m²
▪️ Bahçe: 256 m²
▪️ Cepheler: Kuzey – Güney – Doğu – Batı
🔸 Zemin Kat: 270 m² iş yeri
– Sanayi elektriği, ofis alanları
🔸 1. Kat: 172 m² – 5+1 daire
🔸 2. Kat: 204 m² – 5+1 daire
📄 Tapu & Yapı Bilgileri:
✅ Ruhsatlı – Projeli – İskanlı
✅ Kat irtifaklı – Müstakil tapulu
✅ Doğalgaz ve Güneş Enerjisi sistemi
✅ Güvenlik kameraları
✅ Hobi bahçesi
✅ Açık ve kapalı otopark
✅ Çocuk parkı
💼 Kullanım Alternatifleri:
▪️ Konut
▪️ Ofis
▪️ Kurs / Rehabilitasyon Merkezi
▪️ Market
▪️ Depo vb.
Yatırım Avantajı:
📈 Yıllık yaklaşık 2.000.000₺ kira geliri potansiyeli
✅ Öne Çıkan Avantajlar:
✔️ Prestijli konum
✔️ Yüksek kira getirisi
✔️ Geniş yaşam ve kullanım alanı
✔️ Ticari ve konut kullanımına uygunluk
✔️ Bahçe + Otopark + Hobi alanı
🔹 Konum: Şehir Hastanesi Caddesi Üzeri – Deniz ve doğa manzaralı
(Makul düzeyde pazarlık payı vardır)
🏠 Genel Özellikler:
▪️ Arsa Alanı: 526 m²
▪️ Bahçe: 256 m²
▪️ Cepheler: Kuzey – Güney – Doğu – Batı
🔸 Zemin Kat: 270 m² iş yeri
– Sanayi elektriği, ofis alanları
🔸 1. Kat: 172 m² – 5+1 daire
🔸 2. Kat: 204 m² – 5+1 daire
📄 Tapu & Yapı Bilgileri:
✅ Ruhsatlı – Projeli – İskanlı
✅ Kat irtifaklı – Müstakil tapulu
✅ Doğalgaz ve Güneş Enerjisi sistemi
✅ Güvenlik kameraları
✅ Hobi bahçesi
✅ Açık ve kapalı otopark
✅ Çocuk parkı
💼 Kullanım Alternatifleri:
▪️ Konut
▪️ Ofis
▪️ Kurs / Rehabilitasyon Merkezi
▪️ Market
▪️ Depo vb.
Yatırım Avantajı:
📈 Yıllık yaklaşık 2.000.000₺ kira geliri potansiyeli
✅ Öne Çıkan Avantajlar:
✔️ Prestijli konum
✔️ Yüksek kira getirisi
✔️ Geniş yaşam ve kullanım alanı
✔️ Ticari ve konut kullanımına uygunluk
✔️ Bahçe + Otopark + Hobi alanı
20,999,999 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17510936
İlan Oluşturma Tarihi
19 Haziran 2025
İlan Güncelleme Tarihi
20 Haziran 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Bina
Net Metrekare
204 m²
Brüt Metrekare
526 m²
Oda Sayısı
5+1
Binanın Yaşı
5-10
Binanın Kat Sayısı
3
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Yatırıma Uygun
Yapı Durumu
Sıfır
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
İpotek Durumu
Yok
Site İçerisinde
Hayır
Eşya Durumu
Boş
Aidat
0 TL
Kira Getirisi
2000000 TL
Takas
Yok
Banyo Sayısı
1
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Var
Kattaki Daire Sayısı
2
Balkon Sayısı
2
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
2
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Evet
Zemin Etüdü
Var
İlan Tarihi