Mersin Limanına Yakın Yüksek Karlı Depolama Binası Yatırımı
Açıklama
Sayın Yatırımcılar,
Geleceğin lojistik ve depo yatırımlarında yer almak, stratejik konum avantajlarından ve yüksek geri dönüş potansiyelinden faydalanmak ister misiniz? Winners TIME Portföyü olarak, yenilikçi ve karlı yatırım fırsatlarımızı siz değerli yatırımcılarımızla paylaşmaktan mutluluk duyuyoruz.
Winners TIME Portföyü – Logistik / Depolama Yatırım Projesi
Proje Konumu ve Özellikleri
Mersin / Akdeniz ilçesinde, tüm Ortadoğu’nun gözbebeği olan Mersin Limanı’na çok yakın konumda yer alan bu projede;
- Depolama imarlı arsa,
- Mimari çalışması tamamlanmış depo ve ofis alanları bulunmaktadır.
Toplamda1.500 m²kapalı alana sahip olan proje, stratejik konumu ile yatırımcılarına büyük avantajlar sunmaktadır.
Proje Finansal Detayları
- İnşaat Maliyeti:14.000,00 TL/m² x 15.500,00 m² =217.000.000,00 TL
- Arsa Maliyeti:250.000.000 TL
- Toplam Maliyet:467.000.000,00 TL
- Yıllık Kira Bedeli:15.000,00 m² x 8 USD =120.000,00 USD/Ay
(Yıllık bazda:1.440.000 USD)
Yapılan maliyet hesabı sonucunda,amortisman süresi 10 yılın altındagerçekleşmektedir.
Yatırım ve Kiralama Süreci
Winners TIME ağı kapsamında, uluslararası alanda tanınan bir lojistik şirketinden gelen kiralama talebi ile niyet mektubu hazır durumdadır.
Not: AC WINNER INVESTORS’un sözleşmeli portföyündeki gayrimenkule ilişkin tüm bilgiler, gizlilik sözleşmesi kapsamında yer gösterme belgesi ile yalnızca ofisimizde paylaşılacaktır.
Winners TIME Hakkında
Winners TIME, AC WINNER INVESTORS’un yatırımcılara özel portföy yönetim birimi olarak;
- Ulusal ve uluslararası yatırımcıların oluşturduğu özel ağıyla,
- Özel sektör, kamu iş birlikleri ve gayrimenkul ile finans sektörlerinden stratejik partnerliklerle,
yatırımcılara vizyoner ve yenilikçi fırsatlar sunmaktadır.
İletişim:
Savaş KILIÇ
GSM: 0532 627 12 00
