Miroğlu Gayrimenkul'den Uşak Merkez Bölmede Satılık 2+1 Ev + Meyve Bahçesi

Açıklama

✨ Miroğlu Gayrimenkul'den, Uşak Merkez Bölme'de, şehrin hemen yanı başında, hem yatırım hem de yaşam için eşsiz bir fırsat!

Konumuyla Göz Dolduran Bu Özel Arazi:

✅ Uşak Merkez Bölme'de, Petrol Ofisi Benzinlik ve Doğal Lezzet Çiftliği arasında yer almaktadır.

✅ Şehre olan yakınlığı ve merkezi konumu sayesinde ulaşım kolaylığı sunar.

✅ Uşak – Ulubey karayoluna 80 metre cephesi bulunmaktadır, bu da görünürlüğünü ve erişilebilirliğini artırır.

✅ Bölme 683 ada 66 parsel olarak kayıtlıdır.

Arazinin Öne Çıkan Altyapı ve Güvenlik Özellikleri:

✅ Yaklaşık 2.400 m² brüt alana sahiptir.

✅ Arsanın tamamı sağlam tel örgü ile çevrilidir, bu sayede güvenlik ve sınırlar net bir şekilde belirlenmiştir.

✅ Elektrik aboneliği mevcut olup, anında kullanıma hazırdır.

✅ Ruhsatlı sondaj kuyusu bulunmaktadır. (Bölgede yeni ruhsat alımına izin verilmezken, bu mevcut kuyunun ruhsatlı ve yasal olması büyük bir avantajdır. Kesintisiz su temini garantilidir.)

Doğayla İç İçe Bir Yaşam Alanı:

Bu özel parselin içinde, keyifli bir yaşam sürebileceğiniz donatılar sizleri bekliyor:

✅ 2+1 düzeninde, 70 m² büyüklüğünde, kullanışlı bir ev bulunmaktadır. Bu evin İmar Barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi alınmıştır, bu da yasal güvence sağlar.

✅ Tamamen organik ve doğal bir ortam sunan verimli meyve bahçesi mevcuttur. İçinde 50 adet, 8-10 yaşında çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.

✅ Ceviz, badem, kiraz, kayısı, şeftali, ıhlamur, muşmula, armut, trabzon hurması, hünnap, ayva, üzüm, dut, böğürtlen ve çam gibi zengin çeşitlilikte ağaçlar yer almaktadır.

✅ Tüm meyve ağaçlarına yeni bakım yapılmıştır, bu da gelecek sezonda bol verim vaat etmektedir.

Neden Bu Araziyi Seçmelisiniz?

✅ Yüksek Yatırım Değeri: Şehre yakınlığı ve gelişen Bölme mevkiindeki konumu sayesinde gelecekteki değer artışı potansiyeli yüksektir.

✅ Hazır Altyapı: Elektrik, su (sondaj) ve ev gibi tüm temel ihtiyaçlar hazır olduğundan, ekstra masraf ve zaman kaybı olmadan hemen kullanmaya başlayabilirsiniz.

✅ Çok Yönlü Kullanım: İster huzurlu bir hobi bahçesi olarak değerlendirin, ister doğal yaşamın tadını çıkarabileceğiniz bir yazlık ev olarak kullanın, isterseniz de sürekli ikamet edebileceğiniz bir yaşam alanı yaratın.

✅ Huzur ve Doğa: Şehrin gürültüsünden uzak, yeşillikler içinde, kendi meyvelerinizi yetiştirebileceğiniz eşsiz bir yaşam alanı sunar.

☎️Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçin.

Miroğlu Gayrimenkul | Doğru Yatırımın Adresi

Firma Yetki Belge No: 6400224

5,500,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17421203
İlan Oluşturma Tarihi 29 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi 29 Mayıs 2025
Türü Arsa
Kategorisi Satılık
İmar Durumu Tarla
Metrekare Birim Fiyatı 2299 TL/m²
Metrekare 2.392 m²
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk Bilinmiyor
Takas Var
Kat Karşılığı Verilemez
Ada 683
Pafta
Parsel 66
Kaks Belirtilmemiş
Gabari Belirtilmemiş
Bağlı Olduğu Belediye Uşak Belediyesi
Yatırıma Uygunluk Yatırıma Uygun
İpotek Durumu Yok
Arazi Durumu Ekili
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi? Evet
İlan Tarihi

Miroğlu Gayrimenkul

Halil ibrahim KILINÇ

Site İçinde Satılık Evler