MAJESTİC MANORS

Nazilli Merkez – Lüks Rezidansta Teraslı Dubleks

Kapalı havuz + fitness + sauna + çocuk oyun alanları | 24/7 güvenlik | AVM’li site

Öne Çıkanlar

• Tip: 2+1 dubleks rezidans (bahçe/teraslı)
• Kullanım Alanı: 174 m²
• Açık Alan: 48,33 m² özel teras–bahçe + üst katta 2 balkon (1,66 m² + 1,66 m²)
• Sosyal Donatılar: Kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, çocuk oyun alanları
• Güvenlik & Hizmet: 24 saat özel güvenlik, resepsiyon tarzı giriş, site yönetimi
• Otopark & Konfor: Siteye ait otopark, asansörlü bloklar, geniş lobi alanları
• Konum: Nazilli tam merkez; Belediye’ye ve Uzun Çarşı’ya ~100 m. Site bünyesinde AVM (Koçtaş, CarrefourSA, Boston Donuts, Vis Coffee vb. markalar broşürde belirtilmiş)

Daire Planı & Metraj (Tip H3)

Alt Kat (yaşam katı)

• Antre: 9,91 m² – geniş karşılama alanı
• Salon: 36,35 m² – boydan boya camlı, terasa açılan ferah yaşam alanı
• Mutfak: 13,95 m² – modern çizgide, ada tezgâh bağlantısına uygun plan
• WC: Misafir kullanımı için ayrı
• Teras–Bahçe: 48,33 m² – çim alan + oturma/dining köşeleri (fotoğraflarda mevcut)

Üst Kat (özel alan)

• Ebeveyn Yatak Odası: 22,66 m² – ebeveyn banyolu (4,21 m²)
• Yatak Odası: 13,85 m²
• Ortak Banyo: 5,83 m² – cam duşakabin, geniş tezgâh-aydınlatmalı ayna
• Hol: 3,50 m² | Merdiven: 5,06 m² | Çamaşır Nişi: 0,90 m²
• Balkonlar: 2 adet 1,66 m²

İç Mekân Detayları

• Salon: Gün ışığını maksimum alan geniş cepheler, modern duvar/aydınlatma tasarımı; terasa çıkış.
• Mutfak: Parlak kapak + ahşap dokulu alt modüller, geniş tezgâh, LED hat aydınlatma, ankastre ocak & davlumbaz; ada ünitesiyle sosyal kullanıma çok uygun.
• Banyolar: Mermer dokulu büyük ebat seramikler, cam duşakabin, geniş aynalı dolap ve LED aydınlatma.
• Isıtma: Doğalgazlı radyatörlü sistem (fotoğraflarda radyatör görülüyor).
• Merdiven: Ahşap basamaklar ve hareket sensörlü spot aydınlatmalar (broşür vurgusu + foto).
• Zeminler: Yaşam alanlarında laminant/ahşap doku; ıslak hacimlerde seramik.
• Açık Alan: Yüksek çitli özel bahçe/teras, oturma takımı için ideal; mahremiyet sağlayan peyzaj.

Site & Sosyal Yaşam

• Kapalı Yüzme Havuzu: Gün boyu kullanılabilir; yan duvarda dikey bahçe ile ferah ortam.
• Fitness Salonu: Kardiyo ve serbest ağırlık ekipmanları mevcut; çocuk oyun alanına komşu cam bölme sayesinde ebeveyn gözetimi kolay.
• Sauna & Oyun Alanları: Aile odaklı sosyal yaşam.
• AVM & Günlük İhtiyaç: Site bünyesindeki AVM ve çevre esnaflar ile tüm ihtiyaçlarınız yürüme mesafesinde.
• Güvenlik: 7/24 güvenlik ve kontrollü giriş çıkış.

Konum Avantajları

• Nazilli’nin tam kalbi: Belediye ve Uzun Çarşı’ya yaklaşık 100 m.
• Yürüyerek; kafe/restoranlar, bankalar, marketler, sağlık ve eğitim kurumları.
• Toplu ulaşım durakları yakında; şehir içi bağlantılar çok pratik.

Kimler İçin İdeal?

• Konfor + merkez isteyen aileler
• Bahçeli yaşam arayan ama şehir merkezinden kopmak istemeyenler
• Yatırımcılar: AVM’li, tam sosyal donatılı rezidanslarda kiralama talebi yüksektir; teraslı dubleksler daima ayrıcalıklı segmenttir.

Artılar (Özet)

• Büyük teras-bahçe + 2 balkon
• Ebeveyn banyosu olan geniş master oda
• Kapalı havuz–fitness–sauna üçlüsü
• 24/7 güvenlik, site otoparkı
• Merkezi lokasyon ve site içi AVM
• Modern, taşınmaya hazır iç mekân

Görmek ister misiniz?

Size uygun saat için randevu oluşturalım; sosyal tesisleri ve daireyi birlikte gezdireyim.