Ortaca Yerbelen Mahallesinde Satılık Tarla

Ortaca Yerbelen mahallesinde satılık tarla hisseli tapu olup tüm hisseler satılıktır, müstakil tapu olacaktır. 90 adet 2+1 yapılabilir,ön tarafta 6 adet dükkan yapılabilir, ön taraf Ticari alan, arka taraf %30 imarlı 2 kattır.Yatirımlik fonksiyonel bir taşınmazdır. Pazarlık vardır.
🟢Ticari Olan
Ön taraf
Ticari alan 2269m2
TAKS: 2269,48 x 0.3 = 680.84 m2
KAKS: 2269,48 x 1.2 = 2723.37 m2
Blok 4 kat
Gabari = 12.5
Ama PAİY 28-2 maddesi var
Karayolu cephesi blok nizam 0.30-1.20
———————————————-
🟢Arka taraf
Konut alanı 1756m2
TAKS: 1756 x 0.3 = 526.80 m2
KAKS: 1756 x 0.6 = 1053.60 m2
Gabari = 6.50
Ama PAİY 28-2 maddesi var
—————————————————
🟢En arka taraf 1365m2
Kalanı 0.30-0.60 konut alanı ayrık nizam 2 kat
İletişim no 0543 808 63 65
New Trend garimenkul
Y b no 480 1810