Osmanbey Şafak Sokak'ta Cadde Cepheli Vitrinli Mağaza

Açıklama

OSMANBEY ŞAFAK SOKAK’TA KÖŞE KONUMDA PRESTİJLİ MAĞAZA – YATIRIM FIRSATI

Kumaş piyasasının kalbi Osmanbey’de, Şafak Sokak’ta yer alan bu köşe konumlu, yüksek görünürlük, prestijli mağaza yatırımcılar ve markalar için benzersiz bir fırsat sunuyor!

✨ Öne Çıkan Özellikler:

✅ 5,5 metre cadde cephesi ve 4,5 metre yüksekliğinde vitrin camı ile dikkat çekici ve markanızı ön plana çıkaracak bir cephe

✅Toplam brüt 480 m², net 450 m² kullanım alan

4 katlı kullanım alanı: teşhir, depo, mutfak, ofis ve teknik alanlar olarak düzenlenmiştir

✅Köşe konumu sayesinde yüksek yaya trafiği ve maksimum görünürlük

✨Teknik Bilgiler / Özellikler

Giriş Kat:

– 112,75 m² ürün teşhir alanı

– 2 adet oda (9 m² & 6 m²)

Asma Kat:

– 12 m² ana oda

– 2 adet oda (6 m² & 7 m²)

– 5 m² arka oda

-1. Kat:

– 127 m² depo ve mutfak alanı

-2. Kat:

– 60 m² jeneratör ve su deposu alanı

✨Yatırım Avantajı:

✅Mevcut kurumsal kiracılı, düzenli kira getirisi sağlanmaktadır

✅Talebe göre boş teslim seçeneği de bulunmaktadır

✅ Hem kullanım hem de yatırım için yüksek potansiyel taşıyan bir lokasyonda

Osmanbey’in en bilinen sokaklarından birinde, tekstil ve moda dünyasının tam merkezinde konumlanan bu özel mülk, ticari vizyonu olan herkes için kaçırılmayacak bir fırsat.

Konum Avantajları (Ulaşım & Çevre Bilgisi)

✅Metro İstasyonuna yürüme mesafesi – Şehrin ana ulaşım ağlarına kolay erişim

Halaskargazi Caddesi üzerindeki toplu taşıma duraklarına yakın konum

✅Nişantaşı’na yürüme mesafesinde – Alışveriş, sosyal yaşam ve prestijli yaşam alanlarına birkaç dakika uzaklıkta

Tekstil ve kumaş piyasasının merkezinde – Ticari faaliyetler için eşsiz lokasyon avantajı

Şişli’nin merkezi konumunda – Hem yaşam hem de yatırım için yüksek potansiyel

✨İletişim / Notlar

✅BU PORTFÖYDE "TEK YETKİLİ" FİRMAMIZDIR!

İST GAYRİMENKUL TİC. LTD. ŞTİ.

YETKİ BELGE NO: 3424707

✅Gösterim ve Randevu için bizimle iletişime geçin; 

Gökhan Gökçe 

0532 395 63 55

91,200,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17189123
İlan Oluşturma Tarihi 21 Nisan 2025
İlan Güncelleme Tarihi 21 Nisan 2025
Türü İşyeri
Kategorisi Satılık
Tipi Dükkan & Mağaza
Net Metrekare 448 m²
Brüt Metrekare 480 m²
Oda Sayısı 1 Oda
Binanın Yaşı 11-15
Bulunduğu Kat Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı 4
Isıtma Tipi Merkezi Doğalgaz
Kullanım Durumu Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk Bilinmiyor
Takas Yok
Devren
Yapı Durumu İkinci El
Site İçerisinde Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

Ist tekstil ve gayrimenkul tic.ltd.sti.

Gokhan Gokce

Site İçinde Satılık Evler