Öveçler Kabil Caddesi 'ne 70 Metre Satılık 3+1 130 M2 Boş Daire Asansörlü Kapalı Otoparklı

Satılık Dairemiz, Çankaya Öveçler Bölgesi'nde Şehit Cengiz Karaca Mahallesi 1057. Cadde'de Bulunmakta Olup Kabil Caddesi ve Kavşağa 1 Bina Mesafede Çok Merkezi Konumdadır.

Dairemizin Bulunduğu Sevgi Apartmanında; 2 Kot Kat + Giriş Katı + 4 Kat Bulunmaktadır. Dairemiz -1. Kot Katta Yer Almakta Olup Altında 1 Kat Daha (Depo, Sığınak, Kapalı Otopark) Bulunmaktadır.

Binamızda Toplam 23 Daire Bulunmakta Olup Tamamı Konut Olarak Kullanılmaktadır, İşyeri Yoktur.

Binamızda; Bina Önünde Açık Otopark, -2. Kot Katta Kapalı Otopark, ASANSÖR, Kamera Sistemi, Bina Önü ve Arka Tarafında Bahçe, Yangın Merdiveni, Depo, Sığınak, Apartman Görevlisi, Hidrofor ve Su Deposu Bulunmaktadır. Bina Çevresi Ferforje Demirleri ve Aydınlatmalar Yapılıdır.

Binada Mantolama - ISI YALITIMI, Çatı İzolasyonu ve Katlararası Yalıtım Mevcuttur.

Dairemizde; Girişte Antre/Vestiyer/Hol (13,98 m2), Koridor (2,94 m2), Alaturka WC (2,86 m2), Banyo/WC/Çamaşırlık (7,98 m2), Mutfak (10,56 m2), Oda-1/Aynı Zamanda Mutfağa Açılmış (13,48 m2), Mutfak Balkonu/Kapalı Balkon (8,64 m2), Salon (26,72 m2), Oda-2 (17,72 m2) ve Oda-3 / Ebeveyn Yatak Odası (18,86 m2) Bulunmaktadır.

Kapalı Net Kullanım Alanı: 125,00 m2, Brüt Kullanım Alanı: 130,00 m2'dir.

Tavan Yüksekliği: 2,64 Metredir.

Dairemiz Son Derece Yapılı ve Bakımlı Olup Hemen Taşınılıp Oturulabilecek Durumdadır. Salon ve Oda Zeminleri Laminant Parke Kaplıdır. Mutfak, Koridor, Balkon, Banyo/WC Zeminleri Seramik Kaplıdır. Lambriler ve Amerikan Kapılar Mevcuttur. Antrede Gömme Dolap ile Mutfak ve Banyo/WC Dolapları Yapılıdır. Duşakabin ve Hilton Lavabo Yapılıdır. Doğramalar Isıcamlı Ahşaptır. Bütün Pencerelerde Ferforje Demir Bulunmaktadır. Mutfakta Davlumbaz Takılıdır.

Dairemizin Tüm Salon, Mutfak ve Odaları Gün Işığı Alan Konumdadır. Dairemiz 2 Cephelidir. Mutfak, Balkon ve Oda-1 Batı/Kuzey Cephelidir. Diğer Birimler Kuzey/Doğu Cephelidir.

Isınma Sistemi; Doğalgaz Kombili ve Kalorifer Peteklidir. Dairemiz Son Derece İyi Isınan Durumdadır.

Binamızda; Dış Cephede Çok Üst Düzey/Kaliteli Isı Yalıtımı / Mantolama ve Katlararası Isı ve Ses İzolasyonu Bulunmaktadır.

Aidat: 300,00 TL/AY'dır.

DAİREMİZ BOŞ OLUP HEMEN TAŞINILIP OTURULABİLECEK DURUMDADIR.

Dairemiz İskanlı ve Kat Mülkiyet Tapuludur, Krediye Uygundur.

FİYATIMIZ ÖZEL İNDİRİMLİ OLUP TAKAS KABUL EDİLMEMEKTEDİR

Binamız 16 Yaşındadır.

Dairemizin Bulunduğu Apartman ve Cadde Lokasyon Olarak Çok Merkezi Konumda Olup Binaya 50 Metre Mesafedeki Kabil Caddesi'nden Belediye Otobüsleri, Minibüs/Dolmuşlar Geçmektedir. Bu Caddede Çağdaş Market Başta Olmak Üzere Çok Sayıda Market, Eczane, Semt Polikliniği, PTT, Banka Şubeleri, Restaurant ve Cafeler Bulunmaktadır. Binanın Tam Karşısında Mustafa Kemal Atatürk İlköğretim Okulu Bulunmaktadır.

Çok Yakın ve Yürüme Mesafesinde Semt Pazaryeri, Hastane (29 Mayıs Devlet Hastanesi), Özel ve Devlet Okulları (Sınav ve Final Kolejleri), Belediye Parkı, Çocuk Bahçesi, Cami Yeralmaktadır. Ata Mahallesi ile Bitişiktir. Huzur Mahallesi, Cevizlidere Mahallesi, 1071 Malazgirt Bulvarı, Taurus AVM, Çetin Emeç Bulvarı, Öveçler Vadi, Konya Yolu v.b. Çok Yakın Mesafededir.

İlan Çalışmaları, Açıklamalar, Fotoğraflar ve Video Bilen KAYA'nın Özgün Çalışmaları Olup İzinsiz Alıntı Yapılamaz.

Detaylı bilgi almak ve yer görme randevusu oluşturmak için lütfen arayınız (Yer görme randevuları için en az 1 gün önceden başvurulması özellikle rica olunur).

Saygılarımızla,

Bilen KAYA

Broker, Uluslararası Lüks Konut ve Yatırım Uzmanı

MYK5 Seviye Yeterlilik Belgeli

Gayrimenkul Danışmanı