Edirne Kapıkule yoluna cepheli içinde dubleks villa olan bir arazidir.
Kapıkule'den Edirne istikametine giderken Yenikadın yol ayrımını geçtikten sonra sağ taraftadır.
Bahçede çeşitli meyve (Kiraz, ceviz, elma şeftali, erik gibi) ağaçları bulunmaktadır.
Arazi içinde bulunan villa betonarmedir ve balkonları ile birlikte 90 m2 bir alanı kaplamaktadır.
Villanın alt katında açık mutfak, tuvalet bulunmaktadır.
Ayrıca kışın ısınmada kullanılan bir şömine de yer almaktadır.
Binanın kalorifer tesisatı kömürlüdür ve faal durumdadır.
Yukarı katta da 3 oda ve oldukça geniş bir teras bulunmaktadır.
Ayrıca geniş bir banyo ve tuvalet bulunmaktadır.