Podium Avm Tam Arkası M Akif Ersoy Mahallesi Satılık Köşe Dükkan
Açıklama
SATILIK KÖŞE DÜKKAN – MEHMET AKİF ERSOY MAHALLESİ | OSTİM PODİUM AVM ARKASI | YÜKSEK TAVANLI – GENİŞ CEPHELİ – BODRUMLU
Adres:Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Podyum AVM arkası, Ostim / Yenimahalle / Ankara
Konum:Anadolu Bulvarı’na yakın,Ostim – İvedik – Gimat – Macunköy – Aselsan – Autozonegibi sanayi ve ticaret merkezlerinin tam kalbinde!
GENEL ÖLÇÜLER VE MİMARİ YAPI
•Toplam Kullanım Alanı: 300 m²
Zemin Kat: 20.4 m uzunluk x 6.6 m genişlik
• Tavan Yüksekliği:
– Ön (H1): 6.00 m
– Arka (H2): 5.50 m
Bodrum Kat:
• Tavan Yüksekliği:
– Ön (H1): 3.00 m
– Arka (H2): 2.60 m
✅Yüksek tavanlı zemin kat, ferah ve ışık alan yapısıylaasma kat yapımına uygundur
✅Köşe konum, geniş vitrin cephesiylemaksimum tabela ve görünürlük avantajı sunar
✅Bodrum katı depo, üretim alanı veya ek ofis olarak kullanıma hazırdır
KULLANIMA UYGUN SEKTÖRLER (ÇOK AMAÇLI)
Gayrimenkulümüz, aşağıdaki iş kollarınadoğrudan hitap eder:
Showroom – Mobilya / Aydınlatma / Otomotiv / Elektronik
Kafe – Restoran – Fast-Food – Paket Servis
Zincir Market – Şarküteri – Butik – Kozmetik
Sağlık Merkezi – Diş Kliniği – Güzellik Merkezi – Spa
Spor Salonu – Pilates – Yoga – Dövüş Sanatları Salonu
Eğitim Kurumu – Etüt Merkezi – Kurs / Sürücü Kursu
Lojistik Noktası – E-Ticaret Deposu – Üretim Atölyesi
Oto Servis – Yedek Parça – Oto Aksesuar
Reklam Ajansı – Matbaa – Teknik Servis – Galeri
Hem yatırım hem de işletme amaçlı değerlendirilebilecek nadir nitelikte bir mülk!
ULAŞIM & ERİŞİM AVANTAJLARI
✅Anadolu Bulvarı’na 1 dakikalık mesafede
✅ Toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesi
• 20610 Nolu Otobüs Durağı – 249 m
• Gimat Cep Terminali – 391 m
• Macunköy Metro İstasyonu – 950 m
• Minibüs Durağı – 2,2 km
Yoğun yaya ve araç trafiğine sahip bir bölgede yer alır
SAĞLIK & EĞİTİM KURUMLARINA YAKINLIK
• İstiklal Aile Sağlığı Merkezi – 448 m
• Abdurrahman Yurtaslan Onkoloji Hastanesi – 934 m
• Özel Servet Ünsal Tıp Merkezi Acil – 867 m
• Özel Çağlayan Kız Fen Lisesi – 406 m
• Ali Rıza Bey İlkokulu – 549 m
• Ostim Teknik Üniversitesi – 2,2 km
• Yıldırım Beyazıt Üniversitesi – 4,9 km
️TİCARİ NOKTALARA YAKINLIK
• MMM Migros (Podium AVM) – 189 m
• Podium AVM – 258 m
• Biginler Petrol Market – 359 m
• Sultan Et – 462 m
Ticaretin kalbinde, zincir markaların çevresinde, AVM yoğunluğunun hemen arkasında konumlu!
İLETİŞİM – COLDWELL BANKER EXPER GÜVENCESİYLE
Yetkili Danışman:Daria Derkach
Telefon:0539 947 08 91
Ofis Adresi: Yaşamkent / Ankara
Profesyonel hizmet, güvenilir çözüm ortaklığı ve doğru yönlendirme için bizimle iletişime geçin.
Doğru yatırım, doğru danışmanla başlar!
27,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17321359
İlan Oluşturma Tarihi
11 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi
11 Mayıs 2025
Türü
İşyeri
Kategorisi
Satılık
Tipi
Dükkan & Mağaza
Net Metrekare
269 m²
Brüt Metrekare
270 m²
Oda Sayısı
1 Oda
Binanın Yaşı
5-10
Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı
2
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Var
Devren
Yapı Durumu
Site İçerisinde
Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür
TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
