Remax Anka' Dan Meşrutiyet' De Konumu Muhteşem Satılık Arsa

​

Şile’ nin Gözde Yaşam Merkezi

Meşrutiyet 'de

Tepenin En Yüksek Yamacında

0,35 İmarlı + %20 Belediye  

Eğimden Kaynaklı Her Villa İçin 65 m2.

Zemin Kat Oturma Alanı (Emsal Dışı)

%32 İdeal Eğimli Sağlam Zeminde

Deprem Riskinden Uzak (Sağlam Zemin)

 Ormanın Yanı Başında

 Yapılacak Bütün Villalar

Deniz, Orman ve Kent Manzaralı

Muhteşem Bir Arsa

Arsamızın Terki Yapılmış Olup,

Fiyatlandırma

Net m2. Üzerinden Hesaplanmıştır.

( Diğer İlanlardaki Terki Yapılmayan m2./TL. 

Birim Fiyatıyla , Terki Yapılmış m2./TL.

Fiyatını Karıştırmayın)

 Arsamızda Ayrıca Terk İşlemi Yapılmayacaktır.

1.759 m2. Üzerinden İnşaata Başlanacaktır.

İnşaat Yapımına Hazır.

Arsamız Terki Yapılmadan Önce

2.560 m2 Olup,

Yola ve Parka Terki Yapılmıştır.

(Terki Yapılan Park Alanı 511 M2 Olup Bu da Site İçin Çocuk Parkı Olarak Değerlendirilecektir)

Arsanın

 Su, Elektrik, Altyapı, Doğalgaz Sorunu Olmayıp Yanı Başındadır.

Sondaj Yapılması Düşünülmesi Halinde

70 m. Derinlikte Su Alınabilmektedir.

Arsanın İnşaat Alanı Hesabı

(6 Adet Villa + Havuz  İnşaatı İçin)

Net Arsa Alanı 1.759 m2.

(Hesaplamalara Konu Alan )

Emsal (1.759 m2x0,35x1,2 (+Belediye) 

738,7 M2 (İnşaat)

Emsal Dışı (Eğimden Kaynaklı Kazanım

Her Villa İçin

65 M2x6 Villa = 390m2 Oturum Alanı)

Toplam İnşaat Yapım Alanı = 1.128 M2

(İnşaat Yapılabilmektedir)

Arsamızdan Yeni Şile Devlet Hastanesine

Yürüme Mesafesi 5 Dak.

Sabiha Gökçen Havaalanına 45 Dak.

Şile Merkeze Araba İle 7 Dak.

Denize ve Kumsala  Araba İle 6 Dak.

Lütfen randevu alınız.

İletişimde Kalın 

KAZANAN SİZ OLUN.

REMAX ANKA / ŞİLE

ÖZLEM KARACA

0532 172 7676