Sahibinden Sahibinden 4 Katta Büyük Tip Balkonlu Lüks Eşyalı Kullanıma Hazır 1+1

TÜRKÇE ENGLISH ————————-SAHİBİNDEN ———————— Ankara’nın en prestijli ve en büyük karma yaşam projesi MERKEZ ANKARA KONUTLARI ŞEHİR SUİTLERİ’nde, GÜNEY CEPHE, 4. KAT, GENİŞ, 2+1 BÜYÜKLÜĞÜNDE, PEYZAJ MANZARALI, PROJEDE ÇOK AZ OLAN GENİŞ TİP (10M2) BALKONLU, NET 68 BRÜT 90 METREKARE KULLANIMLI GENİŞ VE FERAH DAİREMİZİN TAVAN YÜKSEKLİĞİ YAKLAŞIK 3 METREDİR. EN KISA (8 KATLI) VE SAKİN OLAN M2 BLOKTA BULUNAN DAİREMİZ FULL VE LÜKS EŞYALIDIR. TÜM ABONELİKLERİ AÇIK DURUMDADIR. FOTOĞRAFLAR TAMAMEN DAİREYE AİTTİR. KONUM DOĞRU GÖSTERİLMİŞ OLUP İLAN GÜNCELDİR. HEMEN OTURMAYA HAZIR DURUMDADIR. İHTİYAÇ OLABİLECEK TÜM EŞYALAR MEVCUTTUR. ISINMA VE SICAK SU PAY ÖLÇERLİ MERKEZİ SİSTEM OLUP AİDATA DAHİLDİR. KAPALI HAVUZ, SAUNA, SPOR SALONU, FİTNESS, BASKETBOL, PLATES STÜDYOLARI AÇIK VE KAPALI OTOPARK KULLANIMI MEVCUTTUR. AÇIK VE KAPALI OTOPARKTA ELEKTRİKLİ ARAÇ ŞARJ İSTASYONLARI KURULUDUR. (ISINMA VE SICAK SU MERKEZİ SİSTEM) 3 LÜ SIEMENS MARKA ANKASTRE SET ELEKTRİKLİ OCAK, FIRIN, ASPİRATÖR VE BULAŞIK MAKİNESİ TOSHIBA MARKA KLİMA ARÇELİK MARKA NOFROST BUZDOLABI, 8 KG ÇAMAŞIR MAKİNESİ, BUZDOLAPLI SU SEBİLİ, ELEKTRİK SÜPÜRGESİ AÇILIP ÇİFT KİŞİLİK YATAK OLABİLEN BAZALI BÜYÜK BOY RAHAT L KOLTUK ÇEKMECELİ ŞIK TV ÜNİTESİ, 106 EKRAN SAMSUNG SMART TV BÜYÜK BOY ÇİFT KİŞİLİK TAM ORTAPEDİK VİSCO YATAK, BAZA, BAŞLIK TÜM ISLAK ZEMİNLER SERANİT PORSELEN LINEADECOR MUTFAK DOLAPLARI VESTİYER VE ÇAMAŞIRLIK DOLABI ÖZEL YAPIM DÖRT KAPILI ÇEKMECELİ GARDIROP KAPI VE KAPI KOLLARI HAFELE MUTFAK TEZGAH VE PANELLER ÇİMSTONE TEKA MARKA PASLANMAZ ÇELİK EVYE VİTRA BANYO DOLAPLARI, ÇİFT LAVABO, GÖMME REZERVUAR+KLOZET TÜM VİTRİFİYE BATARYA ARA MUSLUKLAR DAHİL ARTEMA LÜKS SERİ TÜM ELEKTRİK SİGORTALAR SİEMENS PİRİZLER VİKKO YERLER İTHAL LAMİNANT PİMAPENLER WİNSA + TÜM CAMLAR SİNERJİ CAM ISI YALITIMI 150 XDN TAŞ YÜNÜ YANGIN ALGILAMA SENSÖRLERİ, İKAZ VE ANONS SİSTEMİ TAVANDA SPRİNK YAĞMURLAMA OTOMATİK YANGIN SÖNDÜRME SİSTEMİ 1000 MEGABİT FİBER OPTİK İNTERNET 2 UYDULU DAHİLİ TV SİSTEMİ VE KABLOLU TV ALTYAPISI GÖRÜNTÜLÜ INTERCOM SİSTEMİ Diğer blokların aksine tamamına yakını konut olarak kullanılan 58 dairenin bulunduğu, en az dairenin olduğu 8 Katlı M2 Blok 2 Adet Hızlı ve Geniş HYUNDAİ Asansörü, Otel Lobisi konsepti, karşılama görevlisi, 24 saat canlı ve kameralı güvenliği, Doğrudan özel peyzaj, Millet Bahçesi, Hipodrom Caddesi, kapalı otopark ve AVM’ye çıkış imkanı sunan, millet bahçesi manzaralı ortak terasa sahip, Her türlü güvenlik ve konfor imkanına sahip olup Next Level Management firması tarafından profesyonel yönetim ve işletme, 24 saat teknik servis ve güvenlik, detaylı ve makineli temizlik hizmetleri yürütülmektedir. DAİRENİN BULUNDUĞU M2 BLOK, DOĞRUDAN HİPODROM CADDESİ VE MİLLET BAHÇESİNE AÇIKMAKTA OLUP BLOĞUN HEMEN ALTINDA ECZANE, SICAK FIRIN, ŞARKÜTERİ, COFFEE DE’ MADRİD, MAMA’S BURGER CAJUN CHICKEN, BİR TELEFONLA EVİNİZE KADAR İLAÇ VE KOZMETİK SERVİSİ OLAN BÜYÜK BİR ECZANE BULUNMAKTADIR. TÜM BU İŞLETMELERDE GENEL OLARAK MERKEZ ANKARA SAKİNLERİNE ÖZEL %10 - 15 İNDİRİMLER UYGULANMAKTADIR. KASAP, ŞARKÜTERİ, FIRIN VE PASTANE DAHİL TÜM İHTİYAÇLARINIZI GÜNLÜK VE UYGUN ŞEKİLDE KARŞILAYABİLECEĞİNİZ ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNE AİT “BAŞKENT MARKET” SİTENİN YANINDA BULUNMAKTADIR. SİTENİN İÇİNDE SADECE SİTEYE HİZMET VEREN “MERKEZ SU” İŞLETMESİ AÇILMIŞ OLUP ABANT, TAŞKESTİ, GECEK GİBİ SU MARKALARI DAKİKALAR İÇİNDE EVİNİZE TESLİM EDİLMEKTEDİR. 5M MİGROS’UN OLDUĞU ANKARANIN EN BÜYÜK AVM’Sİ ANKAMALL VE YİNE İÇİNDE MİGROS OLAN HIZLI TREN GARI VE AVM’Si DE SİTEYE ÇOK YAKIN OLUP YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. YAKINDA SİTENİN ALTINDA MİGROS AÇILACAKTIR. ANKAMALL VE AKM METRO İSTASYONLARI, HAVAŞ, BELKO, 442 EGO GİBİ HAVAALANI ARAÇLARININ DURAKLARI DA SİTENİN YAKININDADIR. SİTENİN ÖNÜNDEKİ HİPODROM CADDESİNDEN HER TÜRLÜ TOPLU ULAŞIM VE SERVİS ARAÇLARI GEÇMEKTEDİR. SİTEDE 24 SAAT HİZMET VEREN TAKSİ DURAĞI VARDIR. SİTEDE PLAKA TANIMA SİSTEMİ VE ELEKTRİK ŞARJ İSTASYONLARI BULUNAN GENİŞ BİR KAPALI OTOPARK İLE DAİRELERE DOĞRUDAN ERİŞİM SAĞLANMAKTADIR. Proje Özellikleri: 125 Dönüm Arsanın Üzerinde Devasa Proje Kapalı havuz, sauna, fitness, basketbol ve squas salonu, aerobik ve plates stüdyoları bulunan 3 katlı sosyal tesis, Basketbol voleybol sahası, çocuk parkları, özel yürüyüş yolları ve kamelyaları bulunan peyzaj alanları, Dünyaca Ünlü Mağazalara Ev Sahipliği Yapan 206 Mağazadan Oluşan Cadde AVM Millet Bahçesi Karşısında Büyükşehir Belediyesinin Yanında Ankamall AVM’ye Yakın 0,7 Km Kızılay'a 3 Km Ulus'a 2 Km Atatürk Kültür Merkezi Metro İstasyonu 0,9 Km Anıtkabir 2 Km Ankara İl Emniyet Müdürlüğü 0.3 Km Ankara Adliyesi 2 Km Etlik Şehir Hastanesi 6.2 Km Hacettepe Üniversitesi Hastanesi 2.8 Km Ankara Numune Eğitim ve Araştırma Hastanesi 1.9 Km Ankara Üniversitesi Beşevler Kampüsü 1 Km YHT Hızlı Tren Garı ve AVM’sine 1,1 Km AŞTİ 3,2 Km Beştepe 3,2 Km Mevlana Bulvarı (Konya Yolu) Sitenin Yanından Geçmekte FSM Bulvarı (İstanbul Yolu) 0,8 Km Dumlupınar Bulvarı (Eskişehir Yolu) 3,6 Km Not: Emlakçı arkadaşların müşterisi hazır değilse aramaması rica olunur. ENGLISH: *FROM THE OWNER, WITHOUT AN INTERMEDIARY, WITHOUT A REALTOR, NO COMMISSION! *ANKARA'S MOST PRESTIGIOUS MIXED LIFE PROJECT IS MERKEZ ANKARA IN CENTRAL ANKARA *4. FLOOR SOUTH WEST FACING *OPEN SHOPPING MALL (206 STORES) AND LANDSCAPE VIEW *FULLY AND LUXURIOUSLY FURNISHED / AIR CONDITIONED / DOUBLE SINK / ALL SUBSCRIPTIONS OPEN *24 HOURS LIVE SECURITY / CAMERA RECORDING SYSTEM / RECEPTION / WELCOME SERVICE *24 HOURS FREE TECHNICAL SERVICE *2+1 WIDE / LARGE TYPE 10 M2 WITH LARGE BALCONY / NET 68 M2 GROSS 90 M2 / CEILING HEIGHT 3 MT. *IT IS ONE OF THE LARGE TYPE BALCONY (10M2) FLATS WITH BALCONY, WHICH ARE A FEW IN THE PROJECT. (ALONG THE BEDROOM AND LIVING ROOM) *BOTH THE LIVING ROOM AND THE BEDROOM HAVE EXITS TO THE BALCONY. *OPEN AND CLOSED (4-LAYER) AUTOMOBILE PARKING AREAS. *USE OF COMMON TERRACE WITH NATIONAL GARDEN VIEW *USE OF POOL AND SPORT HALL * VIDEO INTERCOM SYSTEM / TOSHIBA AIR CONDITIONER / GENERATOR / WATER TANK / BOOSTER / CENTRAL HEATING (HEAT SHARE METER) / CENTRAL HOT WATER / FAST ELEVATORS / HEAT AND SOUND INSULATION *AUTOMATIC FIRE EXTINGUISHING SYSTEM / INTERNAL EMERGENCY ANNOUNCEMENT SYSTEM / HYUNDAI (SUPER FAST) ELEVATORS / CLOSED CIRCUIT (2 SATELLITE) TELEVISION SYSTEM / 1000 MEGABIT FIBER INTERNET INFRASTRUCTURE / ELECTRIC CURTAIN INFRASTRUCTURE *SIEMENS BRAND: DISHWASHER / ELECTRIC STOVE / OVEN / HOOD *ARÇELİK BRAND: WASHING MACHINE / NOFROST FRIDGE / COOLED TANK WATER DISPENSER / VACUUM CLEANER *LINEADECOR BRAND KITCHEN CABINETS *DOORS ARE HAFELE BRAND *ENNE BRAND CLOAK TIE AND BUILT-IN CLOSET *CUSTOM MADE LARGE SIZE WARDROBE WITH 4 DOORS AND DRAWERS *FULLORTAPEDIC QUALITY THICK DOUBLE VISCO BED / BASED / HEADBOARD *WIDE AND COMFORTABLE L SOFA WITH BASINGS THAT CAN BE BASED ON A DOUBLE BED *WOODEN LARGE SIZE AND STYLISH TV WALL UNIT WITH TWO SHELVES, TWO DEEP DRAWERS / 3- PIECE NESTING TABLE SET / SAMSUNG BRAND TELEVISION *4-PIECE WOODEN AND LEATHER DISH TABLE SET AND CHAIRS (ALL IN WHITE) *ALL ITEMS ARE AVAILABLE, FROM STEEL COOKWARE SET TO PLATES, IRONS AND VACUUMERS. *YOU CAN JUST TAKE YOUR SUITCASE AND START LIVING IMMEDIATELY. *SHORT TERM RENTAL AVAILABLE PROVIDED THAT IT IS NOT LESS THAN 4 MONTHS. CENTRAL ANKARA PROJECT IS LOCATED IN THE RIGHT CENTER OF ANKARA AND IS VERY CLOSE TO ANITKABİR, UNIVERSITIES, HOSPITALS, COURTHOUSE, PUBLIC INSTITUTIONS AND SHOPPING CENTERS. NATIONAL GARDEN AND ATATÜRK CULTURAL CENTER ARE RIGHT ACROSS THE SITE AND ANKARA METRO, YHT HIGH-SPEED TRAIN STATION, HAVAŞ AND THE OTHER AIRPORT VEHICLES STATIONS, ANKAMALL SHOPPING MALL, PROVINCIAL POLICE DIRECTORATE, METROPOLITAN MUNICIPALITY BUILDING, SPORTS AND CONCERT HALLS ARE WALKING DISTANCE TO THE SITE. ETLİK CITY HOSPITAL, GAZI MEDICAL FACULTY HOSPITAL, HIGH SPECIALTY HOSPITAL, HACETTEPE AND ANKARA MEDICAL FACULTY HOSPITALS, ULUCANLAR EYE HOSPITAL, ANKARA UNIVERSITY BEŞEVLER CAMPUS ARE 5-10 MINUTES FROM THE SITE. THE OPEN SHOPPING MALL UNDER THE SITE, WHICH IS PLANNED TO OPEN IN THE 2024 SUMMER, WILL HOST WORLD-FAMOUS BRANDS AND THE MOST EXCELLENT FOOD AND BEVERAGE PLACES WITH A TOTAL OF 206 STREET STORES. IT IS OPERATED BY THE NEXT LEVEL MANAGEMENT WITH PROFESSIONAL SITE MANAGEMENT AND 24 HOURS UNINTERRUPTED TECHNICAL SERVICE, CLEANING AND SECURITY SERVICES ARE PROVIDED. TAKE YOUR PLACE IN THIS UNIQUE PROJECT IN THE RIGHT CENTER OF ANKARA BEFORE IT'S TOO LATE, FEEL THE QUALITY AND COMFORT IN YOUR LIFE...