Sahibinden Sahibinden Balçova Korutürk Ün En Merkezi Konumunda Satılık 6+2 Havuzlu Tripleks Konsept Villa

270 m2 net kullanım alanına sahip özel konsept tasarımlı tripleks villamız direkt sahibinden aynı zamanda mimarından satılıktır. İşbankası evlerinin hemen üzerinde bulunan villamız, Agora AVM, Palmiye AVM, Asmaçatı AVM, Encore otel (Yeni açılacak olan Tınaztepe hastanesi), Ekonomi üniversitesi ve yeni açılan metro istasyonuna gerçek yürüme mesafesinde olup, Dokuz Eylül Üniversitesi Hastanesi ve İstinye Park AVM ye 5 dakika, Çeşme’ye 45 dakikalık araç mesafesindedir. Şehir dışına taşınacağımızdan dolayı satılmaktadır.

Zemin kat:

*Dış giriş kapısı (Otomatik , kamera sistemli)

*Araç otoparkı (Kumanda ile otomatik açılır-kapanır kapı)

*Hazır peyzajlı 100 m2 bahçe alanı (Otopark dahil)

*Teras

*Villanın içine giriş için katlanabilir – kilitlenebilir sürgülü cam kapılar.

*Dekoratif taş kaplama duvarlar.

*Birinci kata bahçeden çıkış için taş merdiven

İçeride:

* Havuz (15 m2, 1.80 m derinlik)

*Yaşam alanı (Salon) (Bej renginde parlak yer seramiği)

*Jeotermal ve çamaşır odası. (Hazır kurulu çalışır halde jeotermal sistemi)

*WC ( “Vitra” klozet, “Vitra” lavabo )

* Farklı amaçlar için kullanılabilecek 2 ayrı oda.

*Yukarı çıkan mermer merdiven

*Demir ferforje korkuluk

*Spot aydınlatma

Not: Zemin katın tamamı sıfırdan yenilenmiştir.

1. Kat

*Giriş kapısı (Çelik kapı)

*Antre (Parlak bej renk yer seramiği)

*Kırmızı lake cila ve ayna kapaklı vestiyer + ayakkabı dolabı

*Aşağıdaki bahçe kapısıyla ilgili akıllı kontrol sistemi (Kamera, mikrofon, otomatik açma kapama)

*Salon (Laminat parke kaplama zemin, geniş balkon, kartonpiyer perdelik, LED spot aydınlatma)

*Şömine (Dışı komple granit)

*Akustik ses ve ısı yalıtımlı çift camlar

*mutfak (“Blanco” ankastre takımı; fırın, mikrodalga, ocak, davlumbaz, özel imalat lake, stopper kapaklı mutfak mobilyaları, alüminyum ayaklı cam masa, parlak bej renk yer seramiği)

*WC (“Roca Kale” klozet, “Roca” lavabo, stick tasarımlı şık batarya, özel imalat banyo mobilyası)

*Yukarı çıkan mermer merdiven

“Demir ferforje korkuluk

*Kapalı çiçeklik alanı

2. Kat

*21 m2 Yatak odası. (Balkon, laminat zemin kaplama)

*21 m2 çok kullanımlı oda (Gömme dolap, balkon, çalışma masası, laminat zemin kaplama)

*14.6 m2 misafir odası. (Laminat zemin kaplama)

*Banyo (“Duravit” klozet, “Vitra” çanak lavabo, “Kaledekor” duşa kabinli küvet, parlak bej renk yer seramiği, yenilenen şık tasarım duvar seramikleri, stick tasarımlı şık batarya)

Notlar:

Villamız aynı tipte imal edilen diğer beş villa ile ortak radye zemine sahiptir. Bu da depreme karşı ekstra emniyet sağlamakta, 5 şiddetine kadarki depremler kolay kolay hissedilmemektedir. Öte yandan villamızın sırtının dayandığı istinat duvarı üretim yılının en iyi inşaat mühendisleri tarafından ince hesaplarla yapılmış olup, tonlarca demir ve yüksek kalite beton ihtiva etmektedir.

Evin yapımının tamamlandığı yılda henüz deprem yönetmeliği çıkmamasına karşın , kullanılan beton kalitesi, demir kalitesi ve miktarı aynı zamanda tüm altyapısının sağlamlığı tarafımızca bilinmekte olup, depreme karşı son derece güvenli bir bina olduğunu ifade edebiliriz.

Her ne kadar bina tapuda mesken niteliğinde gözükse de, ilgili mevzuat koşulları yerine getirildiği taktirde işyeri olarak da kullanılabilir.

Takas ve/veya fiyat tekliflerini kabul etmemekteyiz.

Gördüğünüz fiyat son fiyat olup, ekonomik konjonktürlere göre her an güncellenebilecektir , bu da alıcı ne kadar erken hareket ederse o kadar avantajlı olacak anlamına gelmektedir.

Evimiz direkt sahibinden satılık olduğundan, emlakçı, gayrimenkul danışmanı ya da direkt alıcı olmayan üçüncü tarafların aramamasını özellikle rica ederiz. Anlayışınız için teşekkür ederiz.