Sahibinden Sahibinden Bursa Kapalı Çarşıda Dükkan
Açıklama
Burda ulu caminin hemen yanında kapalı çarşının göbeğindedir. Aylık 100 bin net getirisi var. Biz çay ocağı olarak yaklaşık 31 senedir kendimiz işletiyoruz. Sürekli ve bize bağlı müşterilerimiz aynıdır ve 31 senelik devamlı müşterilerimiz dir. Satılması durumunda biz içinde bulaşık makinası, ocağı, buz dolapları, meşrubat ve çayları ile birlikte vereceğiz. Hanın 1'inci yani giriş katındadır. Zemin katta değiliz. Yerimiz brüt 20 metrekare net olarak 15 metrekaredir. Dükkanımızın vergi borcu yoktur. Satış sebebimiz babamın vefatı dolayısıyla satıyoruz. Biz ilk sahibiyiz dükkanın tapuda da çay ocağı olarak gözüküyor ama siz kuyumcu tamircisi olarak kullanılan yada başka bir iş kolunda da çalıltırabilir veya kiraya verebilirsiniz. Mülkü tamamıyşa satıyoruz yani devren yada tüm z parası olarak değildir. Tamamıyla satıyoruz. Bir daire parası sayılmaz bile ve dairenin aylık getirisi 100 bin etmez. Bu fiyata bir dükkanın da aylık getirisi 100 bin etmez Ayrıca daire de kapı, pencere vb masraflarında zaman içerisinde eskimesi ve masrafı olur ve diğer gayrimenkullerin zaman içinde değer kaybı olur lakin burasının değeri hep vardır. Kapalı çarşının ve ulu caminin dibinde bir mülktür. Dilenirse satıştan sonra biz kiralayıp, işletilmesini devam ettirebiliriz
7,500,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
16600299
İlan Oluşturma Tarihi
04 Ocak 2025
İlan Güncelleme Tarihi
10 Nisan 2025
Türü
İşyeri
Kategorisi
Satılık
Tipi
Dükkan & Mağaza
Net Metrekare
16 m²
Brüt Metrekare
20 m²
Oda Sayısı
1 Oda
Binanın Yaşı
21 Ve Üzeri
Bulunduğu Kat
Binanın Kat Sayısı
3
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Yatırıma Uygunluk
Yatırıma Uygun
Takas
Yok
Devren
Hayır
Yapı Durumu
İkinci El
Site İçerisinde
Hayır
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İpotek Durumu
Yok
Eşya Durumu
Eşyalı
Kira Getirisi
Kira Para Tür
TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi