Sahibinden Sahibinden Imarlı Arsa 9 Daire Kapasiteli

Açıklama

SAKARYA-KARAPÜRÇEK / AHMETLER MAHALLESİNDE; 660 m2 ARSAMIZ %35 KONUT İMARLI (TAKS=0,35, EMSAL=1,05 H=9,5 M.) (231 M2 TABAN ALANI OLMAK ÜZERE 693 M2 KAPALI İNŞAAT ALANI YAPILABİLİR.), AYRIK NİZAM OLUP 3 KAT İNŞAAT YAPIM İZNİ BULUNMAKTADIR.(115 m2 3+1 6 DAİRE, 77 m2 2+1 9 DAİRE KAPASİTELİ) ARSAMIZIN HEMEN ÖNÜNDEN STABİLİZE KADASTRAL YOL GEÇMEKTE OLUP 24 METRE YOLA CEPHELİDİR. YOL, SU, ELEKTRİK, DOĞALGAZ HER TÜRLÜ ALTYAPI MEVCUTTUR. ARSAMIZ BELEDİYEDEN 18 UYGULAMASI GÖRMÜŞ OLUP İNŞAATA HAZIR VAZİYETTEDİR.ARSANIN 50 METRE YAKININDA EVLER BULUNMAKTADIR.SANAYİ İMARINADA ÇOK YAKIN KONUMDADIR. NOT: ARSAMIZDA YETİŞMİŞ YAKLAŞIK 30 AĞAÇ FINDIK BULUNMAKTA OLUP YILLIK YAKLAŞIK 200 KG. MAHSÜL VERMEKTEDİR. UZMAN YORUMU; LOKASYON OLARAK İSTANBUL GİBİ TÜRKİYE'NİN MEGA KENTİNE 1,5 SAAT UZAKTA, SAKİN VE HUZURLU BİR KONUMDA OLMASI, ARSA METREKARE FİYATLARI BAZ ALINDIĞINDA İSE YİNE ÇEVRESİNDEKİ FİYATLARA GÖRE OLDUKÇA UYGUN ORANDA OLMASI SEBEBİYLE GELECEĞE DÖNÜK MÜKEMMEL BİR YATIRIM FIRSATI SUNMAKTADIR. LOKASYON BİLGİLERİ; AHMETLER MH. =200 M. SANAYİ BÖLGESİ=150 M. KARAPÜRÇEK=2 KM. AKYAZI=5 KM. KUZULUK YOLU=2,5 KM

Yol Tarifi Al