Sahibinden Ömerağada Satılık 3+1 Daire 4 Kat Amerikan Mutfak
Açıklama
Ömerağa Mahallesi Öncü Sokak'ta, şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan dairemiz sahibinden satılıktır.
Daire Özellikleri:
- 4 katlı apartmanın 4. katında (en üst kat) yer almaktadır.
- Asansör bulunmamaktadır.
- Dairenin üst kısmında, karşı dubleks dairenin bazı odaları ve çatı yer almaktadır.
- Dairede 3 oda ve 1 salon mevcuttur:
- Bu odalardan biri Amerikan mutfak tarzında mutfakla entegre şekilde tasarlanmıştır.
- Ayrıca, doğrudan gün ışığı almayan küçük bir oda yer almakta olup, cam tuğlalar aracılığıyla mahremiyet korunarak doğal ışık girişi sağlanmıştır.
- Salon caddeye, arka odalar ise bahçeye cephelidir. Karanlık oda koridora açılmakta olup cephesi bulunmamaktadır.
- Arkada kapalı balkon, önde ise Fransız balkon bulunmaktadır.
- 1 adet banyo ve 1 adet tuvalet mevcuttur.
Bina Özellikleri:
- Apartmanın giriş katında dairelere ait küçük bireysel depo alanları bulunmaktadır.
- Kapalı ortak garaj mevcuttur.
- Aidat: 100 TL olup, makul düzeyde güncellenmektedir.
Konum Avantajları:
- Fırın ve marketler: 5 dk yürüme mesafesi
- Opera Tramvay Durağı: 8 dk, Büyük Park Tramvay Durağı: 10 dk yürüme mesafesi
- Otobüs ve dolmuş durağı: 2 dk yürüme mesafesi
- Espark ve Adalar: 20 dk yürüme mesafesi
- Tren Garı: 30 dk yürüme mesafesi
Ek Bilgiler:
- Tapu üç hisselidir ve tüm hisselerin satışı eş zamanlı gerçekleştirilecektir.
- Satış nedeni: Farklı şehirde ikamet edilmesi.
- Ankara'dan dairelerle fiyat farkı gözetilerek takas tekliflerine açıktır.
- Dairede son bir yıldır ikamet eden olmamıştır.
1,975,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17470297
İlan Oluşturma Tarihi
11 Haziran 2025
İlan Güncelleme Tarihi
11 Haziran 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Daire
Net Metrekare
95 m²
Brüt Metrekare
105 m²
Oda Sayısı
3+1
Binanın Yaşı
16-20
Bulunduğu Kat
4.Kat
Binanın Kat Sayısı
4
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Site İçerisinde
Hayır
İpotek Durumu
Yok
Eşya Durumu
Boş
Aidat
100 TL
Kira Getirisi
Takas
Var
Banyo Sayısı
1
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Var
Balkon Sayısı
1
Balkon Tipi
Kapalı Balkon
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
2
WC Metrekare
Ada
1073
Pafta
Parsel
138
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi