-Yol kenarında 4 mevsim ulaşım olanağı -Hobi bahçelerinin dibinde İstenildiği zaman elektrik ve su alınabilinir. -İster tarım ister bahçe yapılabilinir. -Hem tarıma uygun verimli toprak, hemde kazançlı yatırım. -Eskişehir yolu ana asfaltına 12 km mesafede.(Pilot bölge konumunda bulunan Temelli ye olan mesafe) -Köy yoluna 1 parsel uzaklıkta