Sahrayıcedit E5'te Emsalsiz Konumda 2500M2 Kiralık Sıfır Plaza
Açıklama
TEK YETKİLİ
Sahrayıcedit E-5'te, Emsalsiz Konumda Yenisahra Metrosu'na 1 Dakika Yürüme Mesafesinde,
Tabela Değeri Olan Kiralık Sıfır Plaza (Brüt 2500 m²)
Kadıköy Sahrayicedit 'de E-5 çevre yoluna yalnızca birkaç adım mesafede, tabela değeri oldukça yüksek olan, Yenisahra metrosunun hemen yanı başında yeni inşa edilen bu komple bina, iş dünyasının ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlandı.
KONUM BİLGİLERİ
- Yer: Kadıköy, Sahrayicedit'de E-5 çevre yolunun ikinci parselinde, yenisahra metrosunun yanında, Optimum Avm karşısında
- Ulaşım: M-4 metrosunun Yenisahra çıkışına sadece 1 dakika (250 m) mesafede. Yeni yapılan M-12 Göztepe-Ümraniye metro hattı istasyonuna 1 dakika (250 m) uzaklıkta. Havabus ve Havaist servis noktalarına yalnızca 1 dakika (200 m) mesafede.
- Kullanım Alanları: Eğitim, sağlık, konaklama tesisleri, iş merkezi, holding merkezi ve benzeri kurumsal firmalar için idealdir.
BİNA ÖZELLİKLERİ:
- Bina m2 : Net 2000 m2 Brüt 2500 m2
- Kat Planları : Katta tek ofisler 185m2 Brüt. Depolu 2 adet dükkan/mağaza Brüt 466m2
- Otopark: Liftli mekanik otopark kullanımına uygun. Sadece 2.Bodrum Katta 20+6 araçlık kapasite.
- Yalıtım: Isı ve ses yalıtımlı özel tasarım cephe kaplaması.
- Asansör: İki adet asansör (8 kişilik yolcu asansörü ve yük asansörü).
- Güvenlik: 7/24 kapalı devre kamera sistemi, yangın ihbar sistemi, betonarme yangın merdiveni
- Altyapı: Elektrikli araç şarj tesisatı, jeneratör (tam kapasite, %100 yedeklemeli).
- Bahçe: Peyzaj düzenlemeli bahçe alanı ve bahçe aydınlatması.
- Malzeme Kalitesi: 1. sınıf işçilik ve kaliteli inşaat malzemeleri kullanılmıştır.
KULLANIM ÖZELLİKLERİ:
- Zemin Kat: Net 4,35 m yükseklik, geniş kullanım alanı.
- Bodrum Katlar: Araç girişi olan 1. ve 2. bodrum katlar, otopark veya çok amaçlı kullanılabilir.
- Teras Alanı: 1. katta 43 m² teras kullanım alanı, çatı katında ek teraslar.
- Ofis Katları: Tüm katlar açık konumda, Çamlıca, Ataşehir ve E-5 çevre yolu manzarasına sahip.
- İşyeri ve Mağaza : Ön kullanım hakkı vardır.
Manzara fotoğraflarının tamamı ofis içerisinden çekilmiştir. Binamızın drone videosu ilana eklenmiştir.
Detaylı Bilgi İçin Lütfen Benimle İletişime Geçin
TEK YETKİLİ
COLDWELL BANKER REAL
ERCAN CANDAN
1,750,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17904325
İlan Oluşturma Tarihi
18 Ağustos 2025
İlan Güncelleme Tarihi
18 Ağustos 2025
Türü
İşyeri
Kategorisi
Kiralık
Tipi
Bina
Net Metrekare
2.000 m²
Brüt Metrekare
2.500 m²
Oda Sayısı
Binanın Yaşı
0 (Yeni)
Binanın Kat Sayısı
8
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Devren
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Betonarme
Eşya Durumu
Aidat
Depozito
Site İçerisinde
Hayır
Takas
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Ada
3159
Görüntülü Gezilebilir mi?
Parsel
119
İlan Tarihi
