Sakarya Sapanca Yavuzselim 2 Adet 700 M2 Imarlı Arsa

Sakarya Sapanca Kurtköy-Yavuzselim Mahallesinde Satılık 2 Adet İmarlı Arsa

Arsa Bilgileri:

• Büyüklük: Her biri 700 m² olmak üzere toplamda 1.400 m².
• Konum: Villalar bölgesinde, denize 1 km mesafede.
• Ada ve Parsel: 697 ada, 1 ve 2 nolu parseller.
• Köşe Parsel: Her iki arsa da köşe parsel özelliğine sahiptir.
• Fiyat: İlandaki fiyat 1 parselin fiyatıdır. 

1 No'lu Parsel Özellikleri:

• Yola terkler yapıldıktan sonra kalan alan: 635 m²
• İnşaat Alanı: 247,65 m²
  • Emsal: 0,30
  • %30 ek inşaat alanı imkanı.

2 No'lu Parsel Özellikleri:

• Yola terkler yapıldıktan sonra kalan alan: 675 m²
• İnşaat Alanı: 263,25 m²
  • Emsal: 0,30
  • %30 ek inşaat alanı imkanı.

Birlikte Değerlendirme Durumu:

• Toplam inşaat alanı: 510,9 m²
• Bu alan ile her biri 100 m² oturum alanına sahip 5 adet villa yapılabilir. Villalar arasında 6 metre mesafe bırakılmalıdır.

Havuz İmkanı:

• Her iki parsel için havuz yapımı mümkündür ve havuz inşaat alanından sayılmaktadır.

Lokasyon Avantajları:

• Ana Cadde: Parsellerin önünden geçmektedir.
• İzmit 1. Cadde: 200 metre mesafede.
• Maşukiye: 6 km mesafede.
• Denize: 1 km uzaklıkta.

Bu arsalar, hem bireysel kullanım hem de yatırım için son derece uygun bir fırsat sunmaktadır. 

Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

..