Samsun Atakum Caddeye Cephe Köşebaşı Satılık Dükkan

Açıklama

KÖŞE BAŞINDA, KAVŞAK NOKTASINDA, DENİZ MANZARALI, 500 m² KULLANIM ALANLI DÜKKAN – YATIRIM FIRSATI!Kurumsal Kiracılar için İdeal – Restoran, Market Zincirleri, Eğitim Kurumları ve Daha FazlasıLOKASYON AVANTAJLARI✅Köşe başı dört yola cephe: Kavşak noktasında dikkat çekici bir konum.✅Muhteşem deniz manzarası: Göz kamaştırıcı bir atmosfer.✅Ulaşım kolaylığı: Cadde, Tramvay hattı, sahil yolu ve ana arterlere çok yakın.✅Lüks siteler bölgesi: Daire satış fiyatlarının 5-20 milyon TL arasında olduğu, yüksek müşteri potansiyeline sahip bir alan.DÜKKAN ÖZELLİKLERİToplam kullanım alanı:500 m²Üst kat:220 m²Asma kat:50 m²Alt kat (depo):82 m²Ön kullanım alanı:150 m²Ek Olanak:Yan dükkan 10 milyon TL (150 m²) ile birlikte toplam alan 600 m²’nin üzerine çıkmaktadır.Modern mimari:Asma katlı ve depolu.KULLANIM ALANLARI İÇİN İDEALEğitim Kurumları: Dershane, etüt merkezi, anaokulu veya kreş.Sağlık Merkezleri: Muayenehane, diş hekimi, fizik tedavi merkezi, eczane.Ticaret ve Lojistik: Kargo/lojistik firmaları, zincir marketler (BİM, A101, Şok, Migros, CarrefourSa).Gıda Sektörü: Restoran, lokanta, pastane veya fırın.Diğer: Otomotiv, kuaför, güzellik merkezi.FİYAT BİLGİLERİYan dükkanla birlikte toplam: 30 milyon TLİkisi birden alındığında özel indirim uygulanacaktır.❗Not:Takasta indirim uygulanmamaktadır.UZMAN EMLAK DANIŞMANINIZDr. Murat Emirİşletme alanında birincilikle mezun, Marmara Üniversitesi Muhasebe-Finansman Yüksek Lisansı ve Ekonomi Doktorası sahibi.Akademik başarılarını emlak sektöründeki tecrübesiyle birleştirerek 2018’den bu yana hizmet vermektedir.Mesleki Yeterlilik Belgesi Seviye 5(Belge No: YB0199/17UY0333-5/00/3208).KURUMSAL GÜVENCEMİZSamsun Anadolu Emlak ve Arsa OfisiSamsun Emlakçılar Odası’na kayıtlı ve tüm yetki/yeterlilik belgelerine sahip bir işletmedir.Güvenilir ve profesyonel hizmet anlayışımızla yatırım kararlarınızda yanınızdayız.Ofis Adresimiz:Cumhuriyet Mah. 37. Sk. No:37 Atakum / SamsunKonum:Ömürevleri Tramvay Durağı altında, sahile gidiş yolu, Cuma Pazarı başlangıcı.İletişim:0554 8000 522✉️Hemen arayın, dükkanımızı yerinde görün ve fırsatı kaçırmayın!

20,000,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 16918598
İlan Oluşturma Tarihi 28 Şubat 2025
İlan Güncelleme Tarihi 29 Haziran 2025
Türü İşyeri
Kategorisi Satılık
Tipi Dükkan & Mağaza
Net Metrekare 349 m²
Brüt Metrekare 350 m²
Oda Sayısı 3 Oda
Binanın Yaşı 5-10
Bulunduğu Kat Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı 2
Isıtma Tipi Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk Bilinmiyor
Takas Var
Devren
Yapı Durumu
Site İçerisinde Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

SAMSUN ANADOLU EMLAK VE ARSA OFİSİ

Dr. Murat Emir

Site İçinde Satılık Evler