Samsun Merkezde Satılık Dubleks Daire
Açıklama
SAMSUN İLKADIM’DA KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!
GEBİ CADDESİ’NE CEPHE DUBLEKS DAİRE – TEK DAİRE FİYATINA 2 DAİRE
Fatih Mahallesi, İlkadım – Gebi Caddesi Üzerinde
✅İlan konumu nokta atışı olup, dairemiz yerinde görülebilir durumdadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
2 daire fiyatına 1 dubleks daire!
İnşaat yılı:2001 (Oturum 2002’de başlamıştır)
4 balkon + teras + kiler:Geniş açık alanlar
Misafir odası:Toplantı salonu büyüklüğünde
Kullanışlı mutfak, büyük vestiyer, özel giyinme dolapları (25.000 TL değerinde)
3 banyo:Ebeveyn banyosu dahil, alaturka ve alafranga tuvaletler
Manzara keyfi:Geceleri Samsun’un ışıklarını izleyin, balkonunuzda mangal yapın
BİNA AVANTAJLARI
Kapalı otopark
Çift asansör
Güvenlik kamerası sistemi
Apartman görevlisi mevcut
Komşular:Sessiz, sakin, çoğunluğu emekli memur ve esnaftan oluşan huzurlu bir site
KONUM & ULAŞIM
Dolmuş güzergahı:Ev önünden geçiyor
Semt pazarı:Her cumartesi bina önünde kuruluyor
Marketler:
A101 bina altında
Diğer yan blokta kurumsal market
ŞOK & BİM 1 dakika yürüme mesafesinde
Yürüyerek ulaşım:
Gazi Devlet Hastanesi ve Göğüs Hastanesi
İlkokul, ortaokul ve liseler
Merkeze yakınlık:Cumhuriyet Meydanı ve Çiftlik Caddesi’ne dakikalar içinde ulaşım
SATIŞ KOŞULLARI
Fiyat:Sadece 3.750.000TL
Takas: Atakum’dagerçek değerindearsa veya tarla ile takas değerlendirilebilir.
Kiracı durumu:3 yıllık kiracı mevcut, aylık 10.000 TL kira geliri
Çatı tamirat bedeli satış fiyatından düşülebilir (50 bin TL)
Başta da belirttiğimiz gibi tek daire fiyatına 2 daire veriyoruz. Civarda bu fiyata daire bulmak imkansızdır!
Not:
Bu daire, hem ederinin hem de bölge piyasa ortalamasınınçok altındadır.
“Para faizde değerlensin, nakit kıymetli” anlayışıyla ciddi pazarlık dışı rakam teklif edilmemesi önemle rica olunur.
Sadece sembolik pazarlık görüşmeleri kabul edilecektir.
İLETİŞİM
Samsun Anadolu Emlak ve Arsa Ofisi
Cumhuriyet Mah. 37. Sk. No:37 Atakum / Samsun
0554 8000 522
Samsun’da güvenilir ve doğru yatırım için bize ulaşın.
