Samsun O S B 'de 13 727M2 Temel Betonu Atılmış Köşe Parsel Arsa
Açıklama
Arsa, Samsun Merkez Organize Sanayi Bölgesi içindedir. Demiryoluna 60 mt, Yeşilyurt Limanına 2 km, İlkadım Sanayi Tramvay Durağına 802 mt, Atatürk Bulvarı'na (Samsun-Trabzon Karayolu) 960 mt mesafedir. Bulunduğu lokasyon itibariyle tüm ulaşım ağlarının (havayolu, tren, karayolu) çok yakınında emsalsiz konumdadır.
ARSA ÖZELLİKLERİ:
ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ İÇİNDE 13.727 SANAYİ İMARLIDIR. EMSAL 0,70 / 9.609 m2 YAPI İZNİ
ARSANIN FABRİKA TEMELİ BETONU (h.120 mt / Rampa girişli) ATILMIŞ, KOLON FİLİZLERİ HAZIR BIRAKILMIŞTIR.
ÇELİK YAPI YAPMAYA UYGUN OLUP, SOKET YERLERİ HAZIRDIR
ARSA ÇEVRESİNDE 499 mt YÜKSEK GÜVENLİK DUVARI OLUP, 3 ADET KAYAR KAPILI GİRİŞ-ÇIKIŞ NOKTASI VARDIR.
YAPILACAK FABRİKA BİNASI DİREKLERİ İÇİN DEMİR FİLİZ BAĞLANTILARI, KANALİZASYON ALT YAPISI HAZIRDIR
TEMEL BETONUNDA 2 ADET TIR RAMPA GİRİŞİ + 1 ADET DÜZ GİRİŞ NOKTASI HAZIRLANMIŞTIR.
1.250 KWh TRAFOSU + 1.000 m3 SU DEPOSU VARDIR + ŞEBEKE SUYU VE DOĞALGAZ VARDIR
TEMEL KAROT RAPORU + ZEMİN ETÜDÜ VARDIR
ARSA ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ İÇİNDE OLDUĞU İÇİN O.S.B. TANINAN HAKLARDAN FAYDALANMAKTADIR
- KDV İSTİSNASI
- GÜMRÜK VERGİSİ MUAFİYETİ
- YATIRIMA KATKI ORANI %30
- VERGİ İNDİRİMİ %70
- SİGORTA PRİMİ DESTEK SÜRESİ 6 YIL
- SABİT YATIRIMIN TUTARININ %25'i KADAR DESTEK
ARSANIN BATI SINIRINA CEPHE 1.650 m2 TABAN OTURUMLU, 2 KATLI YENİ YAPILMIŞ 3.300 m2 DEPO VARDIR (19-26 fotoğraflar)
Portföyümüz paylaşıma açık olup, tüm emlakçılar müşteri getirebilir.
Bu arsanın pazarlanmasında tek yetkili ofisimiz olup, konumu, ada parsel bilgileri tam verilmiştir. Detay bilgi, randevu ve satış şartları için Hüsnü Karaarslan ile iletişime geçiniz. Portföy No: H.034
