SATILIK ÇİFTLİK – TEKİRDAĞ MARMARAEREĞLİSİ TÜRKMENLİ KÖYÜ 

Lir Gayrimenkul'den harika bir yatırım fırsatı!

Tekirdağ, Marmaraereğlisi, Türkmenli Köyü’ne sadece 500 metre mesafede, ana yola 100 metre yakınlıkta, 80.000 dönüm meraya sıfır konumda hayvancılığa ve yatırıma uygun çiftlik satılıktır!

 Genel Özellikler:

✔ Toplam Arazi: 4.315 m²

✔ Tarla Alanı: 4.500 m²

✔ Kapalı Alan: Toplam 650 m²

✔ Hayvancılık için uygun geniş kullanım alanı

✔ Yapı Kayıt Belgeli

✔ Resmi tapulu

 Yapılar:

✔ 1. Ahır: 350 m² (100 büyükbaş veya 500 küçükbaş kapasite)

✔ 2. Ahır: 200 m²

✔ Ev: 100 m² (Yaşam alanı olarak kullanılabilir)

✔ Mera ile sıfır, önü tamamen açık

⚡ Altyapı ve Teknik Donanım:

✔ Sanayi Elektriği: 380V ve 220V mevcut

✔ Su Kaynağı: 120 metre derinliğinde kuyu suyu

✔ Telefon ve internet altyapısı müsait

✔ Hayvancılık için elverişli altyapı

 Kira ve Yatırım Bilgileri:

✔ Mevcut kiracı var

✔ Kira bedeli: 23.500 TL

✔ Alıcı isterse kiracı çıkartılabilir

✔ Pazarlık payı vardır!

 Konum:

 Türkmenli Köyü’ne sadece 500 metre mesafede

 Ana yola yalnızca 100 metre uzaklıkta

 80.000 dönüm meraya sıfır, direkt erişim

 Şehir merkezine ve lojistik merkezlere yakın konum

 İletişim:

 Lir Gayrimenkul

 0533 604 65 55

 Taşınmaz Ticaret Yetki Numarası: 5901320

 FOR SALE - FARM IN TEKİRDAĞ, MARMARAEREĞLİSİ, TÜRKMENLİ VILLAGE 

A Great Investment Opportunity from Lir Real Estate!

A farm suitable for livestock and investment is for sale only 500 meters from Türkmenli Village, 100 meters from the main road, and adjacent to an 80,000-acre pasture in Tekirdağ, Marmaraereğlisi!

 General Features:

✔ Total Land Area: 4,315 m²

✔ Field Area: 4,500 m²

✔ Covered Area: 650 m² in total

✔ Ideal for livestock farming

✔ Registered with a Building Permit

✔ Official Title Deed Available

 Buildings:

✔ 1st Barn: 350 m² (Capacity: 100 cattle or 500 small ruminants)

✔ 2nd Barn: 200 m²

✔ House: 100 m² (Can be used as a residential space)

✔ Directly adjacent to pastureland

⚡ Infrastructure & Technical Details:

✔ Industrial Electricity: Available (380V & 220V)

✔ Water Source: 120-meter deep well

✔ Telecommunication & Internet Access Available

✔ Suitable for livestock farming

 Rental & Investment Details:

✔ Currently rented

✔ Rental income: 23,500 TL per month

✔ The tenant can be vacated upon buyer's request

✔ Price negotiable!

 Location:

 Only 500 meters from Türkmenli Village

 Just 100 meters from the main road

 Direct access to an 80,000-acre pasture

 Close to city centers and logistics hubs

 Contact:

 Lir Real Estate

 +90 533 604 65 55

 Real Estate Trade License Number: 5901320

 مزرعة للبيع - تكيرداغ، مرمرة إريغليسي، قرية توركمنلي 

فرصة استثمارية رائعة من لير للعقارات!

تتوفر مزرعة مناسبة لتربية الماشية والاستثمار على بعد 500 متر فقط من قرية توركمنلي، و100 متر فقط عن الطريق الرئيسي، ومجاورة مباشرةً لأرض مرعى بمساحة 80,000 دونم في تكيرداغ، مرمرة إريغليسي!

 الميزات العامة:

✔ إجمالي مساحة الأرض: 4,315 م²

✔ مساحة الحقل: 4,500 م²

✔ المساحة المغطاة: إجمالي 650 م²

✔ مثالية لتربية الماشية

✔ مسجلة بوثيقة تسجيل البناء

✔ مسجلة في السجل العقاري

 المباني:

✔ الإسطبل الأول: 350 م² (سعة: 100 رأس من الأبقار أو 500 رأس من الأغنام والماعز)

✔ الإسطبل الثاني: 200 م²

✔ منزل: 100 م² (يمكن استخدامه كمسكن)

✔ متصل مباشرةً بالمرعى

⚡ البنية التحتية والتفاصيل التقنية:

✔ كهرباء صناعية: متوفرة (380V & 220V)

✔ مصدر المياه: بئر بعمق 120 متر

✔ الاتصالات والإنترنت متاحة

✔ مناسبة لتربية الماشية

 تفاصيل الإيجار والاستثمار:

✔ حاليًا مؤجرة

✔ إيجار شهري: 23,500 ليرة تركية

✔ يمكن إخلاء المستأجر بناءً على طلب المشتري

✔ السعر قابل للتفاوض!

 الموقع:

 500 متر فقط من قرية توركمنلي

 100 متر فقط عن الطريق الرئيسي

 اتصال مباشر بمرعى بمساحة 80,000 دونم

 قريب من مراكز المدن والمناطق اللوجستية

 للتواصل:

 لير للعقارات

 +90 533 604 65 55

 رقم رخصة تجارة العقارات: 5901320