Satılık Yatırımlık Bahçe 5 684M Gaziantep Caddesi Üzeri
Açıklama
Satılık Yatırımlık Bahçe – 5.684 m² – Gaziantep Caddesi Üzeri – Mollakasım Mah. / Yeşilyurt / Malatya
Konum: Malatya İli, Yeşilyurt İlçesi, Mollakasım Mahallesi, Gaziantep Caddesi
Parsel: 33 Ada 17 Parsel
Yüzölçümü: 5.684,53 m²
Tapu Vasfı: Bahçe
Fiyatı: Yol çalışması ve %10 imar avantajıyla uygun!
Taşınmazın Genel Özellikleri
✅ Kullanım Durumu: Aktif olarak bostan olarak kullanılmakta; içinde çeşitli yaşlarda, farklı türlerde ağaçlar bulunmaktadır. Ağaçların bedeli (3.000 TL) değerleme içinde mevcuttur.
✅ İmar Durumu: 1/1000 Uygulama İmar Planında "Korunacak Alan" statüsündedir.
➕ Yol genişletme çalışmaları sonrası %10 imarlı olarak kullanıma uygun hale gelmektedir.
✅ Toplam Alan: Geniş, düz ve kullanıma açık 5.684 m² yüzölçüm
✅ Belediye Hizmetleri: Elektrik, su, yol, kanalizasyon vb. tüm altyapı ve üstyapı olanaklarına sahip
✅ Ulaşım & Konum:
Gaziantep Caddesi üzerinde
Yeşilyurt ilçe merkezine çok yakın
Etrafı müstakil yapılarla çevrili
Kamu kurumlarına yakınlık avantajı
Neden Bu Arsa?
Yatırım Potansiyeli: Yol çalışması sonrası imar izni ve merkezi konumu sayesinde değeri artması muhtemel.
Geniş Arazi: Gerek tarım, gerek uzun vadeli konut veya proje geliştirme açısından ideal.
Hemen Kullanıma Hazır: Mevcut haliyle bostan ya da hobi bahçesi olarak değerlendirebilirsiniz.
Fiyat Avantajı: Yol genişletme öncesi uygun fiyatla alım fırsatı!
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçin.
Uygun fiyata, yüksek potansiyele sahip, az bulunan büyüklükte bir taşınmaz!
⏳ Yatırımınızı ertelemeyin – bu fırsat kaçmaz!