Şafaktepe'de 3+1 bahçe katı müstakil evi aratmaz. Net 120 metrekare olup hemen bitişiğinde yaklaşık 10 metrekarelik deposu mevcuttur.
Önü açık ferah bir dairedir. Tam gün güneş alır.
Bahçe katındaki tek daire olduğundan dolayı bahçenin kullanım hakkı dairemize aittir.
Merkezi bir konumda olduğundan dolayı metroya 10 dakikaya yürüme mesafesindedir. Ayrıca Ankara tıp fakültesi Hastanesi'ne ve çocuk aciline 10 dakikalık bir yürüme mesafesi mevcuttur.